Studenten aufgepasst

# Objektbeschreibung
Nicht weit von der TU-Dortmund entfernt liegt dieses ländlich anmutende Wohnquartier. Wir vermieten hier ständig kleine 1-Raum-Wohnungen mit Balkon, die perfekt als Studentenwohnung geeignet sind. Die Wohnungen sind immer komplett renoviert und mit modernen Bädern ausgestattet. Interessiert? Dann buchen Sie schnell einen Besichtigungstermin.


# Ausstattung
Barrierearmes Gebäude; Aufzug; Loggia; Ausrichtung Freisitz: West; Kochnische; Abstellraum; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Schallschutzverglasung; Mieterkeller; Fahrradabstellraum; Gegensprechanlage; vollständige Wärmedämmung; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Dusche;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 15.06.24

# Lagebeschreibung
Menglinghausen liegt neben dem beliebten Stadtteil Hombruch - dort finden Sie alle Geschäfte, die täglich benötigt werden. 2 Buslinien bringen Sie dorthin und in andere Stadtteile von Dortmund. Menglinghausen besticht durch seine schönen Grünflachen und gilt als ruhiges und doch zentrales Wohngebiet,- gerade für Familien mit Kindern lebt es sich hier sehr beruhigt.
Wohnen in Menglinhausen bedeutet die Ruhe eine Vorortes genießen zu können und dennoch in wenigen Minuten mitten in Hombruch sein zu können. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine verkehrsberuhigten Zonen aus, so dass man jeden Spaziergang genießen kann. Sie sind schnell im Grünen und haben dennoch die täglich wichtigen Dinge in greifbarer Nähe. Hier kann man sich wohlfühlen.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 106 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2032-10-12
Baujahr: 1973
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 84-1319920032