Sorgenloses Reihenmittelhaus in Lemgo

Im Angebot haben wir exklusiv für Sie, ein saniertes Reihenmittelhaus in guter Lage von Lemgo, unterhalb vom Spiegelberg.

Geschmackvoll abgestimmtes Erscheinungsbild innen, wie auch außen!

Das Reihenmittelhaus, welches einen PKW-Stellplatz auf dem Grundstück aufweist, wurde laufend saniert.
Zwischen 2022 und 2023 wurden nochmal ca. 70.000,00€ und viel Eigenleistung investiert.

Unter anderem wurde das Dach neu eingedeckt und energetisch saniert, eine neue Markenküche verbaut, dass Gäste-WC saniert, wie auch der gesamte Bodenbelag im Erdgeschoss mit ansprechendem Epoxidharzboden versehen.

Im Wohnbereich des Erdgeschosses wurde auch eine Fußbodenheizung eingebaut, damit es immer „fußwarm“ ist, zu jeder Jahreszeit.

Aufgeteilt ist das Gebäude, wie folgt:

Kellergeschoss:
- Flur
- Badezimmer
- Partykeller/Hobbykeller mit Gartenzugang
- Waschküche

Erdgeschoss:
- Flur + Offenes Treppenhaus
- Gäste-WC mit Tageslicht
- Große moderne Küche
- Wohn- u. Eßbereich mit Zugang zur Terrasse

Obergeschoss:
- Flur
- Großes Tageslichtbadezimmer
- Schlafzimmer mit Balkon
- Kinderzimmer

Dachboden:
- Mit wenig Aufwand ausbaubare und schon beheizte Fläche.

Der in 2022 vollständig neu angelegte Garten in 3 Ebenen bietet genügend Fläche für die ganze Familie.
Es gibt sogar einen praktischen „Hinterausgang“, über ein Gartentor, um z.B. mit dem Fahrrad den kurzen Weg in die Stadt oder den Supermarkt zu machen.

Im direkten Umfeld befindet sich die Gesamtschule, ein Kindergarten, sowie auch die Stadtbushaltestelle.

Haben Sie Fragen oder Interesse?

Bitte hinterlassen Sie mir als Erstkontakt eine schriftliche Anfrage mit den vollständigen Kontaktdaten:
- Vorname + Nachname
- Anschrift
- Telefonnummer
- eMail-Adresse

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und wird Sie überzeugen. Neues Dach, gute Fenster, wie auch Qualitätshaustür und eine tolle Gasheizung, neben den heizenden Nachbarn von rechts und links versprechen geringe Energiekosten.

Der Glasfasertechnikanschluss liegt auch bereits, somit ist entspanntes arbeiten im Homeoffice garantiert.

Käufercourtage:
3,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.