Ebenerdige Doppelhaushälfte KfW 40+

Im Auftrag des Vermieters suche ich Mieter für eine sehr schöne Wohnung in einem ebenerdigen Doppelhaus. KfW 40+
Sehr Energieeffizient.

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich im wunderschönen Rhauderfehn/Rhaudermoor in einer sehr ruhigen Sackgasse.

Die Doppelhaushälfte verfügt über eine Solaranlage und eine Erdwärmepumpe.
In allen Räumen Fussbodenheizung, im Bad zusätzlich eine Wandheizung für Handtücher.
Überwiegend bodentiefe Fensterelemente/türen,
Elektrische Rolläden.

Hervorzuheben ist die extravagante Deckengestaltung im Wohn-Ess-Kuechenbereich.
Ein richtiges Highlight.

Sowie ist ein E-Ladeanschluss (Wallbox) im Carport vorhanden.
Vom Carport kommt man immer trockenen Fußes über den Nebeneingang in die Wohnung.


In der Warmmiete/Grundmiete von 1200,-€ ist folgendes enthalten:
- Grundgebühr für den Stromzähler
- max. Stromverbrauch von 1500 kWh/ pro Jahr
- Trinkwasserverbrauch von 75m3
pro Jahr.

Bei einem jährlichen Strom/ Wasserverbrauch über den in der Grundmiete enthaltenen Verbrauch wird die Differenz zum aktuellen Marktpreis des Grundversorgers
(EWE/WVO) abgerechnet.

Nebenkosten: 120,-€
darin sind enthalten:
-Warmwasserkosten 60,-€
-allg. Betriebskosten 60,-€

Weitere Daten
Küche:
Einbauküche inkl. Kühlschrank, E-Herd mit Backofen und Ceranfeld und eine Spülmaschine
Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten

Bad:
Ebenerdige große begehbare oder mit einem Duschstuhl zu befahrene große Dusche mit Glastüren,

Carport:
Doppelstegplatten Überdachung
mit E-Ladeanschluss.
Davor ein zusätzlicher Außenstellplatz für ein Pkw

Die Terrasse ist weitgehenst mit Doppelstegplatten überdacht.

Eine eigene Rasen/Gartenfläche steht zur Verfügung.

Die Doppelhaushälfte wird ab 01.O7.24 frei. Könnte dann schon bezogen werden. Ansonsten zum 01.08.24.

Bitte beachten:
Wir bitten vorab, vor der Besichtigung, um eine aussagekräftige Bewerbung:
-Anzahl/Namen der Personen mit Altersangaben, Beruf, ggf. Telefon Nr.


Die Besichtigungstermine werden zeitnah vereinbart.