Schöne 3-Zimmer-Wohnung im Klinikviertel mit Einbauküche
764 €
- Wohnfläche 75 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Nebenkosten 120 €
- Warmmiete 884 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.528 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Haustiere erlaubt
- WG-geeignet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Im ersten Obergeschoss eines gepflegten 9-Familienhauses befindet sich ihre neue Wohlfühloase. Das Haus liegt in einer Nebenstraße. Ihr Schlaf- sowie Arbeitszimmer sind zum ruhig gelegenen Hinterhof ausgerichtet.
Ihre Wohnung umfasst drei attraktive Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Des Weiteren überzeugt der gute Schnitt, der auch für WGs geeignet ist. Ein Kellerraum steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem Neukauf. Das Mobiliar in den anderen Zimmern kann optional und kostenneutral mit genutzt werden. Der Vinylboden sowie die Einbauküche sind im Jahr 2019 neu angeschafft worden.
Ausstattung
Folgende Ausstattung sind im Mietpreis inbegriffen:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Arbeits-/Kinderzimmer
- Die Küche ist mit allen notwendigen Funktionen ausgestattet: Gasherd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Waschmaschine etc.
- Bad mit Dusche
- Abstellraum
- Großer Keller
- Vinylboden
- Fahrradabstellraum
- In Nebenkosten sind Heizkosten nicht enthalten. Mit ihren Stromanbieter ihrer Wahl muss ein separater Vertrag abgeschlossen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Dortmunder Klinikviertel, einem sehr beliebten Innenstadtbereich in der Nähe des Kreuzviertels – beide Quartiere zählen u. a. aufgrund ihrer Vielzahl von Restaurants und gemütlichen Lokalen zu den wohl beliebtesten Wohnlagen im innerstädtischen Bereich.
Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ideale Verkehrsanbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr aus, da sie absolut zentral gelegen ist. Ebenfalls verfügt sie über sehr gute Verkehrsanbindungen an die südlich gelegene B1 sowie den nördlich gelegenen Autobahnzubringer.
Die Innenstadt ist nur 6, der Hauptbahnhof 13 Gehminuten entfernt. U-Bahnhaltestellen sowie ein Einkaufszentrum zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befindet sich der Westpark, eine - gerade im Sommer - sehr beliebte Grünanlage inmitten der Stadt.
Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme mit einer Kurzvorstellung Ihrerseits (Vorname, Name, Beruf, Einkommen, Motivation für Umzug, etc.).
Bei Zusage für eine Besichtigung bringen Sie bitte mindestens diese Unterlagen mit. Gerne auch im Vorfeld elektronisch.
Mieter-Selbstauskunft
SCHUFA (jetzt beantragen) -BonitätsCheck
Einkommensnachweis
Wir freuen uns auf Ihre Bewerbung.
