Renoviert! 3-Zimmer-Whg mit Balkon in Kaßlerfeld zu vermieten
600 €
- Wohnfläche 64,12 m²
- Zimmer 3
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Nebenkosten 240 €
- Warmmiete 840 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.800 €
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine renovierte 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Beim Betreten der Wohnung stehen Sie zunächst in der Diele, welche mit den selben anthrazit farbenen Fliesen ausgestattet wurden, wie im Bad und in der Küche. Das Tageslichtbad wurde mit einer Dusche versehen. Die großzügig geschnittene Küche wurde mit einem weißen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet sich ideal an, um eine Küchenzeile zu integrieren. Das Wohnzimmer und die beiden Schlafzimmer wurden mit einheitlichem Laminat in Holzoptik versehen und weiß gestrichen. Zusätzlich verfügt die Wohnung auch über einen Balkon.
Insgesamt eine Immobilie die sich ideal für Familien oder WG-Nutzung eignet !
Des Weiteren befinden sich in dem Gebäude weitere freie Wohnungen. Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.
# Ausstattung
- bezugsfrei
- renoviert
- Erdgeschoss
- Tageslichtbad mit Dusche
- identische Fliesen in Bad,Küche und Diele
- Balkon
- Laminat in Holzoptik
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Bodenbelag: Fliesen
Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten Kaution
# Lagebeschreibung
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre Nähe zu verschiedenen Bildungseinrichtungen aus, die für Familien mit Kindern sehr wichtig sind. Nur wenige Minuten vom Haus entfernt befindet sich eine KiTa und der Waldorf-Kindergarten. Auch weiterführende Schulen (Grundschule, Gymnasium und Waldorfschule) sind in der Nähe und gut zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Für den täglichen Bedarf gibt es in der Umgebung der Immobilie eine Vielzahl von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte sind schnell und bequem zu erreichen. Außerdem gibt es eine Reihe von Restaurants und Cafés, die für eine abwechslungsreiche und leckere Verpflegung sorgen.
Das Haus ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, was die Mobilität innerhalb und außerhalb der Stadt erleichtert. Die Haltestelle der 901 ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt.
Kaßlerfeld liegt am Duisburger Innenhafen und hat eine sehr gute Anbindung an die A40 und A59.
# Sonstiges
Ansprechpartner: Frau Cynthia Zarski
E-Mail Kontakt: zarskidahlheim-immobiliengruppe.de
Telefonnummer: 0211 3679799999
Anbieter-Objekt-ID: W1-3 WE3 (1/830)
Rechtliche Angaben
Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH
Ruhrstr. 49
41469 Neuss
Telefon: +49 (0)2137 922 920
Fax: +49 (0)2137 922 922
E-Mail: zarski@dahlheim-immobiliengruppe.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Ben Philipp Dahlheim
Registernummer: HRB 19004
USt-IdNr.: DE309891088
Registergericht: Amtsgericht Neuss
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Düsseldorf
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Düsseldorf
Bemerkungen: Haftungsausschluss:
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Abmahnungen:
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Verbraucherinformationen
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit.
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