Möblierte 3-Zimmer Wohnung in Traumlage in Chieming am Chiemsee

# Objektbeschreibung
Wohnung mit Seeblick in ruhiger Traumlage in Chieming

Kernsanierte Maisonette Wohung mit Terrasse und Garten.

Das Erdegeschoß der Wohnung verfügt über Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnzimmer, Terrasse und Garten.
Das Souterrain über zwei Schlafzimmer, sowie eine Abstellkammer und das Bad.

Zu dieser Wohnung gehört ein eigener, abgegrenzter Gartenteil.

Die Wohnung ist voll möbliert.

# Ausstattung
Große Südwest Terrasse Richtung See
Großzügige 100 m² Rasenfläche
Großes Wohnzimmer im EG mit großem Flatscreen TV an der Wand
Kachelofen im WZ für gemütliche Atmosphäre an den wunderschönen Wintertagen
Vollausgestattete Küche (Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Geschirr, Besteck, Kochgeschirr, Herd, Kochplatte, Dunstabzug usw.)
Großes Schlafzimmer für zwei Personen mit 14 m² (inkl. Bettwäsche) im UG
mit Flatscreen TV
Kleines Schlafzimmer für zwei Personen mit 9 m² (inkl. Bettwäsche) im UG
Edles Bad (mit Handtüchern, Toilettenpapier usw.) mit Fußbodenheizung im UG
Zusätzliches Gäste WC mit Fußbodenheizung im EG
Abstellraum im EG
Waschmaschine im UG
WLAN (schnelle, stabile Verbindung)
KFZ Stellplatz
Garage mit elektrischem Tor

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 09/2024

Garagen/Stellplatzmiete: 100,00 €
Hinweis zur Kaution: 4800

Grundstücksfläche: ca. 140 m²

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in unmittelbarer Seenähe in Chieming.
Vom Wohnzimmer, der Terrasse und dem Garten haben Sie einen wunderschönen Blick auf den Chiemsee und die Berge.
Zwischen Ihrer Terrasse und dem See liegen nur noch ein Bio-Weizenfeld und der Uferfußweg.

Der Ort Chieming liegt am Ostufer des Chiemsees im Chiemgauer Alpenvorland zwischen München-Rosenheim und Salzburg.

Von der Autobahnausfahrt Chieming / Grabenstätt sind es nicht ca. 5 min. mit dem Auto.

Durch die Lage am Ostufer des Chiemsees blicken Sie über den See in Richtung der Berge.
Vor allem die Sonnenuntergänge können hier unbeschreiblich schön sein...

# Sonstiges
Angaben- und Haftungsvorbehalt:

Alle Angaben, Darstellungen und Berechnungen im Prospekt sind mit Sorgfalt zusammengestellt worden.
Eine Haftung dafür kann nicht übernommen werden. Die Angaben in m² sind ca. und können geringfügig abweichen. Mit dem Abschluss des Kaufvertrages und evtl. Leistungsverträge erklärt sich der Erwerber ausdrücklich mit dieser Beschränkung der Prospektverantwortung einverstanden.
Die Grundrisse und Ansichten sind schematisch, dienen nur der Orientierung und sind auch zur Maßentnahme nicht geeignet. Das etwaig eingezeichnete Mobiliar sowie die sanitären Einrichtungsgegenstände, sofern nicht ausdrücklich in den Beschreibungen genannt, stellen Einrichtungsvorschläge dar und sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Von diesem Prospekt abweichende Angaben, Aussagen oder Zusagen bedürfen der ausdrücklichen schriftlichen Zustimmung des Prospektherausgebers. Mit dem Vertrieb und der Vermittlung der Objekte befasste Personen und Gesellschaften, dürfen nur Angaben machen, die dem Prospektinhalt entsprechen. Besondere Absprachen, Änderungen, Ergänzungen und Sonderwünsche bzw. Zusatzleistungen bedürfen der schriftlichen Vereinbarung mit dem Prospektherausgeber.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 140,0 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 14.12.2018
Gültig bis: 13.12.2028
Baujahr: 1980
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: F10