Mehrfamilienhaus mit vier Mietwohnungen

# Objektbeschreibung
45 Km vor Frankfurt steht dieses Haus mit vier Wohnungen, in einer ehemaligen denkmalgeschützten
Dorfschule steht hier zum Verkauf.

Die Wohnungen sind derzeit leerstehend und können neu vermietet werden.
Bestehend aus zwei mal Zweizimmerwohnungen und zwei mal Dreizimmerwohnungen.

Es stehen sechs PKW-Stellplätze, sowie eine Garage vor dem Haus zur Verfügung.

Weiterhin sind ausreichend Keller und Abstellräume im Haus.

Wasser- und Elektroleitungen, sowie die Fenster sind auf einem aktuellen Stand.
Das Dach wurde um 2000 neu eingedeckt.

# Ausstattung
Die Wohnungen sind mit Badezimmer und teilweise mit Einbauküchen ausgestattet.

Im Kellerbereich findet sich ein Waschraum für die Waschmaschinen und Trockner.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 6
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: vollständig renoviert
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 1.535,43 €

Käuferprovision: 7,14% incl. Mwst.

Gesamtfläche: ca. 384 m²
Grundstücksfläche: ca. 535 m²
Vermietbare Fläche: ca. 384 m²
Nutzfläche: ca. 130 m²

# Lagebeschreibung
Der Butzbacher Ortsteil Hoch-Weisel liegt an der Grenze vom Östlichen Hintertaunus im Westen, zur Wetterau im Osten. An der Ostgrenze des Naturparks Taunus befindet es sich 4,4 km südwestlich des Ortskerns von Butzbach, südöstlich unterhalb des Hausberges (485,7 m).

Durch Hoch-Weisel fließt der quellnahe Oberlaufbereich des Wetter-Zuflusses Riedgraben, und etwas nördlich der Ortschaft entspringt dessen Zufluss Lattwiesengraben. Hindurch führt die Landesstraße 3056 (Butzbach–Hoch-Weisel–Fauerbach)

# Sonstiges
"Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Der Energieausweis ist erstellt, und liegt zur Besichtigung vor.

Da wir die Termine für Besichtigungen mit größter Sorgfalt planen, bitten wir Sie um Verständnis dafür, dass Termine ausschließlich in schriftlicher Form per E-Mail vereinbart werden können. Um fair und gerecht gegenüber jedem unserer Interessenten zu werden, ist dies unumgänglich.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!
Geben Sie bitte immer die vollständige ADRESSE und RUFNUMMER an!

# Energie
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: FALC-JLI-38111