Ladenlokal in TOP Lage von Meißen

# Objektbeschreibung
Die großen Schaufenster des Ladenlokals bieten viel Platz für Werbung und die Präsentation Ihrer Waren. Der Laden besteht aus einem großen Verkaufsraum, einem Büro/Lager/Sozialraum mit einer neu eingebauten Küche, einem WC und einem Flur. Ihre Kundschaft betritt das Ladenlokal über die vollverglaste, straßenseitige Eingangstür. Die Geschäftsräume erreichen Sie auch über die Terrasse durch den Hinterhof. Eine überdachte Terrasse mit Zugang vom Hinterausgang des Ladens kann von allen Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.

# Ausstattung
Das Schaufenster und die Eingangstür sind isolierverglast. Die hofseitigen Fenster sind einbruchsicher vergittert. Es wurden Odenwalddecken mit separat schaltbaren Lichtsträngen angebracht. Der Fußboden im Verkaufsraum wird mit trittfestem Vinyl Designboden belegt. Ein Kabelkanal mit Internet- und Stromanschlüssen ist im Verkaufsraum umläufig vorhanden.
Die neu eingebaute Küche verfügt über Spüle, Induktionskochfeld, Kühlschrank, Unter- und Oberschränke und Fliesenspiegel.
Die Toilette ist mit WC und Waschbecken ausgestattet. Der Raum ist halbhoch gefliest.
Ein Kabelanschluss ist vorbereitet. Laut Internetauskunft von Check24 ist DSL mit bis zu 1.000 MBit/s verfügbar.

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: gepflegt

Warmmiete: 536,00 €

Nutzfläche: ca. 11,15 m²
Bürofläche: ca. 15,35 m²
Ladenfläche: ca. 44,70 m²
Verkaufsfläche: ca. 44,70 m²

# Lagebeschreibung
Das Ladenlokal befindet sich an einer stark frequentierten Hauptstraße in Meißen Triebischtal. Eine Bushaltestelle und kostenfreie PKW-Stellflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen Ihren Kunden ein leichtes Erreichen des Geschäfts.

# Sonstiges
Energieverbrauchsausweis (§82 GEG), Endenergieverbrauch 128 kWh/(m²·a), wesentliche(r) Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieeffizienzklasse: D, Energieausweisdatum: 06.08.2015, Energieausweis gültig bis: 06.08.2025

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Energieeffizienzklasse: D
Ausstellungsdatum: 06.08.2015
Gültig bis: 06.08.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900,1996
Letzte Modernisierung: 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: MG 750006