Kreuzviertel Studenten WG Frisch renovierte Wohnung, mit EbK,

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses im Kreuzviertel und wurde komplett saniert. Die Vorderseite des Hauses wurde bereits mit Wärmedämmverbundsystem und neuen Fenstern ausgestattet. Mit einer Wohnfläche von ca. 82m² bietet sie 3 Zimmer, 24qm, 18qm und 11qm, ein hochwertiges Badezimmer mit ebenerdiger Glas-Dusche und Handtuchheizkörper, einen Flur eine große Küche mit Abstellkammer und Zugang zum Balkon sowie einen hellen Kellerraum. Zudem kann der Garten mitbenutzt werden. Alle Zimmer sind vom Flur erreichbar. Das größte Zimmer beinhaltet neben einem begehbaren Kleiderschrank ein Badezimmer mit Toilette und Waschbecken, welches genügend Platz bietet um alle vorhandenen Utensilien unterzubringen. Die Räumlichkeiten sind hell, großzügig geschnitten und vermitteln ein angenehmes Wohngefühl.
Die Wohnung verfügt über eine Nachtspeicher (Eigenvertrag des Mieters über den Stromversorger, nicht in den Nebenkosten enthalten) Etagenheizung und ist mit einer hochwertigen neuen Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Diese bietet genügend Platz für einen großen Tisch sowie weitere Abstellmöglichkeiten. Alles weitere verschwindet problemlos in der angrenzenden Abstellkammer. Der helle Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Diese befinden sich zur besseren Zugänglichkeit auf einem Podest. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. In den Nebenkosten sind keine Kosten für Strom, Heizung und Internet enthalten.

Essen, Trinken, Einkaufen, Ausgehen: Direkt vor der Haustür. Zu Fuß in die Innenstadt in 20 Minuten, zur Messe/ Stadion in 7 Minuten, mit dem Rad zur TU weniger als 15 Minuten - im Kreuzviertel sind die Wege wahrhaft kurz. Und zahlreiche U- und S-Bahn-Stationen in der Nähe, die nächste, Kreuzstrasse, 5min zu Fuß.
Kostenlose Parkmöglichkeiten befinden sich direkt in der Straße vor der Tür.
Ein Grundriss wird nach Pfingsten noch ergänzt. Letzte Detailarbeiten sind aktuell noch zu erledigen, zum Einzug selbstverständlich abgeschlossen.
Haftpflichtversicherung, Schufa, Einkommensnachweis oder Bürgschaft erforderlich.

Bitte nur ausführliche Anfragen, andernfalls wird nicht darauf reagiert. :)