KOMPLETT MÖBLIERTE 3 RAUMWOHNUNG - BALKON - FUSSBODENHEIZUNG

# Objektbeschreibung
Modernes, luxuriöses und energiesparendes Wohnambiente in neu sanierter Wohnanlage - das ist die "Ostheimstraße 1 - 17" ! Die absolute Traumwohnung befindet sich in einem im Jahre 1900 erbautem Gebäude, welches mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, das Bad ist modern gefliest. Die offene Küche ist optimal in den Wohnbereich integriert und verfügt über eine moderne und hochwertige Einbauküche. Die gesamte Wohnung hat eine Fussbodenheizung. Im Bad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Waschtisch mit Unterschrank, Spiegel, Wanne und Dusche bieten alles was das Mieterherz begehrt. Zusätzlich gibt es einen vom Flur aus begehbaren Abstellraum, in welchen sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Der zum Innenhof gelegene Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen. Die Wohnung ist komplett möbliert - EINZIEHEN UND WOHLFÜHLEN !!! Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz (50 €).

# Ausstattung
- 3 helle Räume
- Möblierung: Einbauküche , Sofa, Esstisch, 4 Stühle, Sideboard, Bett (1,80m x 2,00m), 2 Kleiderschränke,
ausziehbare Couch, Schreibtisch, Drehstuhl, Regal
- Ausstattung: Beleuchtung (Deckenspot´s und Lampen) in allen Räumen, Fernseher, Waschmaschine, Geschirr u.v.m.
- Fussbodenheizung
- Echtholzparkett und gespachtelte Wände
- Bad mit Fenster
- Bad mit Wanne und ebenerdiger Dusche
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Multimediaanschlüsse in allen Wohnräumen
- Aufzug
- eigenes Kellerabteil
- PKW-Stellplatz 50 €

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.06.2024
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett

Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €

# Lagebeschreibung
Die Wohnanlage "Ostheimstraße 1 - 17" liegt im Stadtteil Sellerhausen-Stünz im Osten von Leipzig, ca. 10 min vom Stadtzentrum entfernt. Sellerhausen-Stünz verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung, zum einen durch den öffentlichen Nahverkehr ( S- Bahn, Train und Bus), zum anderen durch die schnelle Fernverkehrsanbindung zu den Autobahnen A9 und A14. Für unsere Kinder ist durch mehrere Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie das Gymnasium bestens gesorgt. Das Ärztehaus verfügt über verschiedene Fachärzte. Das in der Nähe liegende Sportzentrum bietet Ihnen verschiedene Freizeitmöglichkeit wie z.B Tennis, Squash und Badminton. Gleich neben dem Sportzentrum befindet sich das Freizeitbad "Sachsentherme" welches eine große Sauna und ein eigenes Fitnessstudio vorweisen kann. Wenn Sie Lust auf einen Einkaufsbummel verspüren besuchen Sie doch das nahe liegende Paunsdorf Center mit seinen ca. 100 Geschäften. Weiterhin stehen verschiedene Supermärkte zur Verfügung.

# Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher besteht keine Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises gemäß § 16 Absatz 4 EnEV.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins setzen Sie sich bitte mit Herrn Seja unter Tel. 0152-22864212 in Verbindung.

# Energie
Baujahr: 1900

Anbieter-Objekt-ID: 2605 (1/2605)