Komfortable Eigentumswohnung in ruhiger Wohngegend von Cloppenburg! Ideal für Singles oder Paare!
155.500 €
- Wohnfläche 53,89 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1996
- Hausgeld 186 €
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu dieser attraktiven 2-Zimmerwohnung mit offenen Wohnbereich! Das im Jahr 1996 erbaute Gebäude besticht durch seine moderne Architektur und die durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der frischen Luft ein. Zusätzlich bietet der 3x3m Abstellraum ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.
Ein PKW-Stellplatz sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Die brandneue Gasheizung aus November 2022 garantiert Ihnen wohlige Wärme und Effizienz.
Mit einer Wohnfläche von 55,62qm bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Jahr 2014 wurde die Elektroinstallation erneuert und ein Kabeldeutschland Breitbandanschluss installiert, um Ihren modernen Lebensstil zu unterstützen.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
# Ausstattung
- 2 Zimmer Wohnung mit offenen Wohnbereich
- Fußböden: Fliesen
- Einbauküche
- Balkon
- neue Gasheizung 11/2022
- Wärmemengenzähler vorhanden
- 2014 neue Elektroinstallation
- 2014 Breitbandanschluss für Kabel Deutschland
- Abstellraum 3x3m
- PKW Stellplatz
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Grundstücksfläche: ca. 2208 m²
Nutzfläche: ca. 1,73 m²
# Lagebeschreibung
Die Etagenwohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Wallfahrtsweg in Cloppenburg/Bethen, Deutschland. Das Zentrum ist nur 1 km entfernt und die Autobahn erreicht man in 13 km. Kindergarten, Grundschule, Realschule und Gymnasium sind alle in einem Radius von 1,5 km erreichbar. Die Lage bietet somit eine gute Infrastruktur für Familien mit Kindern.
Cloppenburg ist "die Kreisstadt im Grünen" und liegt im gleichnamigen Landkreis. Zwischen Osnabrück und Oldenburg im wunderschönen Oldenburger Münsterland.
Cloppenburg hat eine sehr gute Infrastruktur, Allgemeinbildende Schulen, Kindergärten, Ärzte, Krankenhaus, etc.
Außerdem verfügt die Kreisstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen.Entfernungen:
Kindergaerten 0,3 km
Grundschule 1,3 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 1,5 km
Autobahn 13 km
Zentrum 1 km
# Sonstiges
- Die Wohnung ist zurzeit leerstehend! Sie können Ihren Mieter selber aussuchen oder direkt selber einziehen!
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 187.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-05-03
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 0572023
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Anita Schulz
Schulz Immobilien
Grüner Ring 9
49681 Varrelbusch
Kontakt
Telefon: 0151 15402582
E-Mail: info@schulzimmo.com
Aufsichtsbehörde
Oldenburgische Industrie- und Handelskammer
Moslestraße 6, 26122 Oldenburg
Tel. 0441 2220-0, Fax 0441 2220-111
www.ihk-oldenburg.de
Angaben zur Berufshaftpflichtversicherung
LVM-Versicherungsagentur
Ludger Wedemeyer
Antoniusstr. 10
49685 Emstek
Geltungsraum der Versicherung: Deutschland
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle: https://www.e-recht24.de
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