ITALIEN Apulien - Grundstück mit Steinhäuschen und Bauoption

☀️ Willkommen in Maruggio, Apulien!

Dieses landwirtschaftliche Grundstück steht zum Verkauf. Es erstreckt sich über 4368 Quadratmeter unberührter Natur in der Nähe des Städtchen Maruggio. Es umfasst ein altes in Apulien in typischer Bauweise erstelltes historisches Steinhäuschen. Einer sogenannten Petrose.
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### Geografische Informationen:

Anhand der folgenden Koordinaten oder dem Plus Code, können Sie sich einen Überblick über die Lage des Grundstückes verschaffen.

- GPS-Koordinaten: 40°20'51.8"N 17°32'41.7"E

- Plus Code: 8GXV+3XM Maruggio, Provincia di Taranto

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### Details in Kürze:


- Grundstücksfläche: 4368 m2



- Besonderheiten: Auf dem Grundstück befindet sich eine Ruine eines alten historischen Steinhäuschens.

- Bauoption: Es besteht die Möglichkeit das Steinhäuschen abzureissen und ein neues Haus mit der selben Grundfläche zu bauen.

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### Natur und Kultur Pur



Lassen Sie sich von der malerischen Umgebung verzaubern, umgeben von jahrhundertealten Olivenbäumen und üppiger mediterraner Vegetation, die eine idyllische Atmosphäre schaffen. In der Nähe von Campomarino, Lecce, Gallipoli, Taranto, dem Itria-Tal, den Trullo von Alberobello, Martina Franca, Grottaglie (der Stadt der Keramik), Ostuni (der weißen Stadt).

Eine Investition in Lebensqualität!

Nutzen Sie die Gelegenheit, das Leben in einer der schönsten Regionen Italiens zu erleben. Apulien ist berühmt für seine kulinarischen Köstlichkeiten, seine reiche Kultur und sein mediterranes Klima. Diese Immobilie ist nicht nur eine Investition, sondern eine Einladung, in die einzigartige Atmosphäre und den Lebensstil dieser Region einzutauchen.



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### Zufahrtsweg, Ausstattung und Optionen

Das Grundstück ist über eine unbefestigte jedoch leicht zugängliche Straße erreichbar und liegt mitten in der Natur. Es ist daher noch nicht an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.



- Strom: Die Stromversorgung kann auf Wunsch durch den nationalen Stromversorger organisiert werden.



- Wasser: Die Wasserversorgung erfolgt typischer weise über Regenwasser, welches über das Dach gesammelt und in einem unterirdischen Sammeltank, einer sogenannten Zisterne gespeichert wird.
Alternativ besteht die Möglichkeit, einen Brunnen zu bohren (Kosten ca. 4000 Euro).



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### Dokumente, Genehmigungen und Bauunterstützung



Wenn es um die rechtlichen und bautechnischen Aspekte geht, können Sie sich auf eine solide Grundlage verlassen.



- Dokumente und Genehmigungen:
Das Grundstück ist im Kataster eingetragen und entspricht den städtebaulichen Vorschriften.

- Konstruktion und Design:
Wir bieten umfassende Unterstützung bei allen Bau- und Gestaltungsvorhaben, um Ihre Traumimmobilie Wirklichkeit werden zu lassen.



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### Kontakt und Besichtigung

Gerne organisieren wir für Sie Besichtigungen nach Vereinbarung. Wenn Sie Interesse am Kauf dieser Immobilie haben oder andere Immobilien in der Umgebung erkunden möchten, sind wir vor Ort und unterstützen Sie bei jedem Schritt des Kaufprozesses.
Unser Fachwissen und unsere Erfahrung haben bereits vielen Interessenten geholfen, ihr eigenes Stück Apulien zu schaffen.
Zögern Sie also nicht, weitere Fragen zu stellen, die Sie für wichtig halten.



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### Sprachen

Wir sprechen italienisch, englisch und deutsch.



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Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, den mediterranen Lebensstil in einer der schönsten Regionen Italiens zu erleben.
Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.


☀️ Sonnige Grüße aus Apulien!


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