Im Herzen von Schnelsen - Baugrundstück für Mehrfamilienhäuser in perfekter Lage von Hamburg
2.750.000 €
- Grundstücksart Baugrundstück
- Angebotsart Kaufen
- Grundstücksfläche 3.737 m²
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die PlanetHome Immobilien Group bietet Ihnen dieses im Herzen von Schnelsen liegende einmalige Grundstück als Projektierungs- bzw. Baugrundstück an. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 3.737 m² und ist zurzeit lediglich mit einer kleinen Immobilie bebaut.
Wir bitten im Namen des Auftraggebers ausdrücklich darum, das Grundstück nicht eigenständig zu betreten, sondern Besichtigungswünsche ausschließlich mit uns abzustimmen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und mit einem Altbestand bebaut. Der Rückbau des Altbestandes ist von dem Käufer zu tragen.
Die Bebauung ist nach dem sich noch in der Aufstellung befindlichen B-Plan Schnelsen 95 möglich.
Dieser weißt in der jetzigen Phase eine 3 bis 4 -geschossiger Mehrfamilienhaus-Bebauung mit Staffelgeschoss, sowie einer GFZ von 0,65 aus. Wir weisen an dieser Stelle ausdrücklich darauf hin, dass eine detaillierte Bauplanung/ bzw. eine Bauvoranfrage von dem Käufer zu prüfen ist.
Nutzen Sie einmalige Gelegenheit sich schon jetzt dieses einzigartige Grundstück neben entstehenden Parks auf dem Autobahn-Deckel zu erwerben.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Grundstück befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage im Hamburger Stadtteil Schnelsen. Schnelsen zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentral gelegene
Wohngegend aus, die eine ideale Kombination aus städtischem Komfort und entspannter Atmosphäre bietet.
Das Grundstück liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, was das tägliche Leben äußerst angenehm gestaltet. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die Autobahnen A7 und A23, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des Hamburger Stadtzentrums sowie umliegender Stadtteile.
Schnelsen besticht zudem durch nahegelegene Naherholungsgebiete, wie beispielsweise das Niendorfer Gehege, die zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Die lebendige Infrastruktur wird durch diverse Restaurants, Cafés und Geschäfte abgerundet. Insgesamt präsentiert sich Hamburg-Schnelsen als beliebte Wohngegend mit einem angenehmen Mix aus einem urbanen Leben.
Anbieter-Objekt-ID: 269032
Rechtliche Angaben
Herausgeber
PlanetHome Group GmbH Feringastraße 11 85774 München / Unterföhring
Rechtsform
GmbH, Unterföhring, Landkreis München
Registergericht München,
HR B 226 802
UST-ID Nr.: DE-813 -220 983
Geschäftsführung
Dieter John
Ludwig Wiesbauer
Barbara Phelippeau
Zuständige Zulassungs- und Aufsichtsbehörden:
Genehmigung gem. §34c GewO und §34i GewO durch die Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern | Max-Joseph-Straße 2 | 80333 München
Vermittlerregisternummer für §34i GewO:
D-W-153-KWGG-36
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