Ihr neues Büro im Architektenstil in Wünschendorf

# Objektbeschreibung
Das moderne Maisonette-Büro befindet sich EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit eigenem Zugang in ruhiger grüner Lage in Wünschendorf mit Blick auf die Weiße Elster. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind unweit entfernt.

Das Büro bietet Ihnen alles, was Sie für Ihr Gewerbe benötigen, große Fernster für viel Helligkei im Büro, Büroräume auf 3 Etagen und viel Lagermöglichkeiten. Im EG besteht die Möglichkeit, eine kleine Einbauküche zu integrieren und eine Büroraum zu gestalten. Eine Etage darüber könnte das Büro des Geschäftsführers sein. Auf dieser Etage befinden sich auch eine Dusche und ein separates WC. In der unteren Etage gestalten Sie den Raum eventuell als Lager oder Archiv um.

Hier sind Ihre Ideen gefragt. Lassen Sie sich von den Bildern überzeigen!

Stellplätze stehen in ausreichender Anzahl zur Anmietung zur Verfügung. Eine große Garage kann auch gern gemietet werden. Fragen Sie uns gern nach den Mietpreisen.

Vereinbaren Sie gern mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!

Wünschendorf/Elster ist eine Gemeinde im thüringischen Landkreis Greiz und liegt südlich von Gera, an der Weißen Elster. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen die 1786 errichtete, schindelgedeckte historische Holzbrücke über die Weiße Elster (Veitsberg), die über 900-jährige Kirche St. Veit, das 1193 von Vogt Heinrich II. von Weida gegründete Kloster Mildenfurth und die Ruine des 1238 gegründeten Klosters Cronschwitz. Eine weitere Sehenswürdigkeit sind die mit Wasserkraft betriebenen Märchenspiele, weit über die Ortsgrenzen hinaus bekannt als Märchenwald. Der Märchenwald feierte im Jahr 2007 sein 80-jähriges Bestehen. Im Juni 2019 wurde er durch ein Unwetter zerstört, aber komplett wieder aufgebaut und kann heute wieder bestaunt werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Warmmiete: 700,00 €
Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €
Hinweis zur Kaution: 900 €

Nutzfläche: ca. 100 m²
Bürofläche: ca. 100 m²

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas
Energieverbrauch: 76.7 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 01.01.1970
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank)

Anbieter-Objekt-ID: 119990393#XCUGU