Haus in zentraler Lage in Leonberg m. Garten, Garage, Weinkeller

Doppelhaushälfte in zentraler Lage von Leonberg mit ca. 120 m² Wohnfläche, Weinkeller, großem Dachboden, Garage, Garten und Schuppen. Das Haus hat außer Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-WC noch weitere 4 Zimmer sowie enormes Platzpotenzial auf dem Dachboden, im Keller und in der Garage. Die Grundstücksfläche beträgt 311 m². Die Bodenbeläge bestehen größtenteils aus Laminat. Darunter befinden sich die originalen Holzdielenböden, die bei Bedarf freigelegt werden können. Die Wände sind mit Raufasertapete belegt. Alle Zimmer befinden sich in einem ordentlichen Zustand und sind teilweise renoviert. Es ist vorgesehen, das Gäste-WC zu sanieren. Das Haus aus dem Jahr 1940 befindet sich in einem soliden Zustand, die Räume sind ordentlich und sofort bewohnbar. Teilweise wurde renoviert. Es braucht allerdings in manchen Bereichen noch etwas Zuwendung. V.a. der Garten ist zwar gerodet, braucht aber etwas Pflege und v.a. Interesse. Weitere Verschönerungen sind dem Mieter überlassen und können nach und nach erfolgen.

Die Küche verfügt über eine Einbauküche mit Herd, Spülmaschine und Kühlschrank. Die Räume sind Home Office-geeignet. Der geräumige Keller ist mit einer Waschküche, Werkstatt/Heizraum (Gasheizung), Vorratsraum und einem als Weinkeller genutzten trockenen Gewölbekeller ausgestattet. Enorm viel Stauraum bietet zusätzlich der große Dachboden (Dielenboden). Der Garten kann frei gestaltet werden und umfasst einen Geräteschuppen. Eine große Garage befindet sich am Ende der Hofeinfahrt. Garage und Einfahrt bieten Platz für 4 Fahrzeuge. Das Haus bietet enormes Potenzial mit viel Platz für die Familie und zum Arbeiten in absolut zentraler Lage (z.B. 5 min. zu Fuß zum Leo-Center, Stadtpark, Stadthalle und Hallenbad/Sportzentrum).

Das Haus ist geeignet für junge Familien, Leute die zentral wohnen oder im Home Office arbeiten wollen, ggf. auch WG möglich. Neben dem Elternschlafzimmer sind im OG 2 Kinderzimmer vorhanden, so dass es für Familien mit bis zu 2 oder 3 Kindern bzw. max. 5 Personen geeignet ist. Handwerkliches Interesse wäre von Vorteil, um Haus und Garten z.B. nach und nach etwas zu verschönern. Nutzung von Garage, Stellplätzen, Garten, Dachboden ist im Preis enthalten. Der Einzug sollte im Juni oder Juli erfolgen. Die Fähigkeit, die Miete bezahlen zu können, wird vorausgesetzt, entsprechende Nachweise werden bei Interesse verlangt.

Es wird gebeten, bei Anfragen alle interessierten Bewohner vorzustellen und Angaben zu Alter, Beruf, Arbeitgeber u.s.w. zu machen. Die Anfragen bitte in verständlichem Deutsch oder gerne auch auf Englisch in einer Nachricht formulieren. Es können nicht alle Anfragen beantwortet werden, v.a. keine Anfragen für 7 und mehr Personen Fragen, ob das Haus noch verfügbar ist oder Rückrufbitten werden nicht beantwortet. Solange die Annonce online ist, ist das Haus verfügbar.