Hallo Eigennutzer! neu renovierte 3-Zi.-Whg. mit Garten ***sofort frei***

# Objektbeschreibung
Wohnanlage in ruhiger Seitenstraßenlage von Dresden-Mobschatz.

# Ausstattung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im EG des kleinen Mehrfamilienhauses. Neben der ruhigen Lage und der nachgefragten Aufteilung zeichnet sich diese Wohnung insbesondere durch die kurzfristige Verfügbarkeit für Eigennutzer aus.

Folgende Ausstattungsdetails werden geboten:

Terrasse und eigener Garten (SNR)
offen begehbare Küche mit Fenster
neuer Vinylbelag in Wohnen / Kochen
Tageslichtbad mit Wanne
separates WC
Pkw-Stellplatz
Abstellabteil

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: kurzfristig möglich

Käuferprovision: 3,57 %

# Lagebeschreibung
Mobschatz befindet sich am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Dresden. In attraktiver Höhenlage ist der Stadtteil geprägt von überwiegend lockerer Bebauung. Die ländliche Umgebung lädt zu Spaziergängen und kleinen Wanderungen ein. In Mobschatz selbst bzw. den angrenzenden Stadtteilen Brabschütz, Briesnitz und Cossebaude befinden sich Kindergarten und Grundschule, das Gymnasium (Dresden-Cotta) ist ca. 20 Min. entfernt.

Mit der Buslinie 93 sowie der S-Bahn ist der Standort gut an das Dresdner Stadtzentrum angebunden. Die Autobahn A4 ist über den Anschluss Dresden-Altstadt in ca. 10 Min. erreichbar.

# Sonstiges
Innenaufnahmen und Flächenagaben sind unverbindlich; sie dienen ausdrücklich nur der groben Vorabinformation.

Bitte übermitteln Sie uns zu Ihrer Anfrage Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Mail, Tel.). Nur dann ist es uns gestattet, Sie über weitere Details zum Angebot / Objekt zu informieren. Vielen Dank für Ihr Verständnis.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 138 kWh(m²*a)
Gültig bis: 21.11.2028
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 8747