- Wohnfläche 171 m²
- Zimmer 6
- Badezimmer 3
- Grundstücksfläche 1.618 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1900
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Terrasse
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein großes Einfamilienhaus.
Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer, die Küche (inkl. EBK) mit Speisekammer, ein Bad mit Dusche und Wanne. Der Ehemalige Stall wird inzwischen als Abstellraum mit Holzlege genutzt. Von hier aus kommt man auch in den Garten.
Im Obergeschoss sind ein großes Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein Büro und ein Bad mit Wanne.Der Dachboden darüber wurde zu einem Studio mit Schlafkoje ausgebaut. Hier befindet sich auch noch ein kleines Bad mit Dusche und die Infrarot-Sauna die im Haus verbleibt.
Das Haus ist mit einem Partyraum, dem Heizungsraum, dem Tankraum mit Zugang zum Garten und einem weiteren kleinen Raum mit Zusatztank teilweise unterkellert.
Zum Objekt gehören zwei Garagen und ein Schuppen.
Das Haus wird mit einer Öl- Holzzentralheizung beheizt, im Wohnzimmer im EG steht zusätzlich ein Kachelofen der auch die oberen Räume mit beheizt.
# Ausstattung
- Kachelofen
- Einbauküche
- Infrarot-Sauna
- Bad mit Wanne
- Bad mit Dusche und Wanne
- Bad mit Dusche
- ca. 28 cm Dachdämmung
- Großer Balkon
- Wintergarten
- Schuppen
- Zwei Garagen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt., verdient und fällig bei Vertragsabschluss
Grundstücksfläche: ca. 1618 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in einem Ortsteil von Schauenstein.
# Sonstiges
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 141.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 2034-03-15
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Alternativ, Öl
Anbieter-Objekt-ID: VUB0001788
Rechtliche Angaben
vub makler GmbH & Co. KG
Poststraße 15
95028 Hof
Telefon: 09281 860 75 54
Fax: 09281 144 27 77
E-Mail: info@vub-makler.de
http://www.vub-makler.de
Rechtliche Angaben
Gesetzlicher Vertreter: Peter Rogler
Registernummer: HRA 4604
USt-IdNr.: DE311639982
Registergericht: Amtsgericht Hof
Berliner Platz 1
95030 Hof
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Zuständige Aufsichtsbehörde: Stadt Hof
Klosterstraße 1
95028 Hof
Bemerkungen: Haftungsausschluss
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Verbraucherinformationen
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