Gewerbeeinheit in A-Lage von Mönchengladbach direkt am Wasserturm

Vielseitiges Gewerbeobjekt zur Miete: Moderner Salon in Top-Lage von Mönchengladbach

Wir bieten zur Neuvermietung ein attraktives Ladenlokal im Erdgeschoss eines prächtigen Mehrfamilienhauses, das sich derzeit als Friseursalon etabliert hat. Diese Immobilie befindet sich in einer exzellenten Lage direkt am Wasserturm und am Bunten Garten in Mönchengladbach und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Geschäftskonzepte.

Objektdetails:

Fläche: Ca. 132 Quadratmeter Lage: Erdgeschoss mit separatem Eingang Aktuelle Nutzung: Friseursalon Potenzielle Nutzung: Vielseitig einsetzbar für Beauty-Salons, Einzelhandel, Boutiquen, Kanzleien oder Praxen Räumlichkeiten: Großer Salon-/Kundenbereich, Mitarbeiterküche, Büro, ausreichend Stauraum Besondere Merkmale:

Flexibel gestaltbarer Kundenbereich, ideal für verschiedene Geschäftsmodelle Hochwertige Ausstattung und moderne Infrastruktur Zusätzliche Räumlichkeiten wie eine voll ausgestattete Mitarbeiterküche und ein Büro unterstützen eine effiziente Geschäftsführung

LAGE

Dieses exklusive Mehrfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Adressen Mönchengladbachs, direkt am historischen Wasserturm und in unmittelbarer Nähe zum Bunten Garten – eine Kombination, die sowohl Ruhe als auch urbanes Flair verspricht. Die A-Lage garantiert nicht nur eine hohe Lebensqualität für die Bewohner, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung und Vermietungssicherheit der Immobilie.

Trotz der ruhigen und grünen Umgebung profitieren die Bewohner von der ausgezeichneten Anbindung an das städtische Leben. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie kulturelle Einrichtungen befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch die Hauptverkehrsstraßen der Stadt sind schnell und bequem erreichbar, was diese Adresse perfekt für Pendler und Stadtbewohner macht.