Viel Platz Einfamilienhaus - Garten, Wintergarten,Carport,Keller

Dieses im Jahre 1999 erbaute geräumige Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage der Gemeinde Georgenthal.
Mit seinem gut durchdachten Grundriss bietet es viel Platz für eine Familie. Der Wintergarten und große Garten laden zur Erholung ein.
Das Haus ist komplett unterkellert und bietet auch hier nochmals viel Lager- und/oder Erholungsfläche. Unter dem Carport steht Ihr Fahrzeug bei Wind und Wetter geschützt.

Das Einfamilienhaus wurde über die Jahre modernisiert. Unter anderem:
2013: Anbau Wintergarten mit elektr. Verschattung
2016: Badsanierung EG komplett
2017: Badsanierung OG komplett
2018: Heiztherme erneuert

Außerdem wurden 2018 die Fußböden großteils erneuert und Malerarbeiten im Haus durchgeführt.

Der Energieausweis liegt vor: Der Endenergiebedarf beträgt 134,54 kWh/(m².a) Erdgas

Das Haus verfügt teilweise über Fußbodenheizung

Bei einer Besichtigung können Sie sich einen umfassenden Gesamteindruck von diesem Einfamilienhaus bilden. Gern vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin oder stehen bei Fragen telefonisch oder per Email zur Verfügung. Telefon 036921-301383 Mobil 0173-3807680

Laut Wertermittlung hat das Haus einen Wert von: 355.000,00 Euro. Unter Berücksichtigung eines
im Keller befindlichen Feuchtigkeitsschadens, der vom zukünftigen Käufer beseitigt werden sollte, ergibt sich aufgrund dieser Kosten ein reduzierter Kaufpreis in Höhe von 280.000,00 Euro.

Wir arbeiten provisionsfrei für Sie als Käufer.

Nach erfolgtem Kaufabschluss erhalten wir eine Courtage vom Verkäufer für unsere Tätigkeit.

Gern empfehlen wir Ihnen einen Finanzierungspartner, der Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot erstellt.


Mirjam Meier-Spöhrer
Staatlich geprüfte Betriebswirtin
Geprüfte Immobilienmaklerin –Deutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft Zugelassen nach §34c Gewerbeordnung
Behörde: Landratsamt Wartburgkreis Bad Salzungen


Rechtliche Angaben

qm24 Immobilien Mirjam Meier-Spöhrer
Auf der Hutweide 11 * 99848 Wutha-Farnroda
Telefon 036921-301383
www.qm24-immobilien.de

Mirjam Meier-Spöhrer
Staatlich geprüfte Betriebswirtin
Geprüfte Immobilienmaklerin - Deutsche Fachakademie der Immobilienwirtschaft
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Geprüfte Wertermittlerin für Wohnraumimmobilien - BVFI
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