- Wohnfläche 143,26 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 420 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die Stadtvilla Home 5 OW verfügt über rund 145 m² Nettogrundfläche in einer offenen und sehr geradlinigen Grundrissplanung.
Bereits beim Betreten der Diele spüren Sie die Großzügigkeit wenn Sie ungebremst an der massiven Holztreppe vorbei komplett freie Sicht bis in den Garten haben.
Am Anfang der Diele, gegenüber von Hauswirtschaftsraum und Gäste WC liegt das geräumige Büro, weiter gerade aus erschließen sich Ihnen die Küche, zum Esszimmer bis ins Wohnzimmer in offener Bauweise mit viel Glas zum Garten hin.
Über die Treppe gelangen Sie auf eine offene Galerie mit Zugang zu den beiden Kinderzimmern. Gegenüber liegen Elternschlafzimmer und Bad.
# Ausstattung
Grundkonzept Ausbauhaus
Ich freue mich, Ihnen unser Grundkonzept vorstellen zu dürfen, das immer das komplette Gebäude mit allen Materialien für den Innenausbau beinhaltet. Von Anfang an möchten wir sicherstellen, dass Sie ein rundum perfektes Zuhause erhalten.
Unser Ausbaupaket 1 umfasst alle Materialien für den Trockenausbau, die Elektroinstallation und die Heizungsanlage mit sämtlichem Zubehör. Unsere Häuser sind bereits mit einer hochwertigen Luft-Wasser Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung ausgestattet. Dabei verwenden wir ausschließlich Materialien namhafter Hersteller in Handwerkerqualität.
Das Ausbaupaket 2 bietet Ihnen eine beeindruckende Auswahl an Materialien für die gestalterische Ausstattung. Von Sanitärobjekten für das Bad über Zimmertüren und Bodenbeläge bis hin zu den Materialien für die Innenwände - bei uns ist alles in großer Auswahl enthalten. Wir möchten sicherstellen, dass Sie alles finden, was Sie für die individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses benötigen. Bei uns ist wirklich "ALLES DRIN".
Wenn Sie den Innenausbau teilweise oder auch ganz nicht selbst durchführen wollen, bieten wir Ihnen diese Leistungen gerne zusätzlich an.
Besuchen Sie gerne unser Musterhaus in Saarwellingen, um sich von der Qualität und Vielfalt unserer Materialien zu überzeugen.
Sie erreichen mich telefonisch unter 0160/7038141 oder per E-Mail an thomas.heitzallkauf.de.
Ich freue mich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses behilflich zu sein.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: Sonstige
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Granit, Parkett, Teppich, Laminat, Kunststoff, Linoleum
Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €
Grundstücksfläche: ca. 420 m²
# Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in zentraler Lage von Ensdorf.
Ensdorf selbst liegt zentral zwischen Saarlouis, Völkilingen und Saarbrücken mit direktem Zubringer zur Autobahn A620.
Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit einem Schulsystem bis zum Abitur.
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
allkauf Musterhaus Saarwellingen
Thomas Heitz
Lebacherstr. 73
66793 Saarwellingen
06838 981400
0160 7038141
thomas.heitzallkauf.de
# Sonstiges
Damit der Bau ihres Hauses optimal umgesetzt werden kann ist es wichtig, die drei Faktoren Haus, Grundstück und Finanzierung effektiv aufeinander abzustimmen. Wir unterstützen Sie dabei mit 40 Jahren Erfahrung und mehr als 25.000 gebauten Häusern. Lassen Sie uns einen kostenlosen und unverbindlichen Termin bei uns im Musterhaus vereinbaren, damit wir in aller Ruhe das für Sie optimale Konzept ausarbeiten können.
Ich freue mich auf Sie !
Thomas Heitz
allkauf Musterhaus Saarwellingen
Lebacherstraße 73
66793 Saarwellingen
0160/7038141
thomas.heitzallkauf.de
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 43 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2024
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 251090078-240319
Rechtliche Angaben
Handelsvertreter der allkauf haus GmbH
Am Alten Schwimmbad
66450 Bexbach
Geschäftsinhaber: Sandy Marquitz
Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr/main/index.cfm?event=main.home2.show&lng=DE
Inhalt des Onlineangebotes
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Datenschutz
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