Erholungs-/ Rückzugsort: Garten & Haus an der Sächsischen Riviera

Meine Eltern müssen sich aus gesundheitlichen Gründen schweren Herzens von ihrem „Musensitz“ unweit des Schlosses Neuhirschstein trennen:

- massives Garten-/Wochenendhaus, Baujahr 1990, in baulich sehr gutem Erhaltungszustand

- 3 nutzbare Etagen: Unterkellert mit Werkstatt und kleinem Gästezimmer; Erdgeschoss: Wohnraum mit offener Küche, Bad mit Dusche und Toilette; ausgebautes Dachgeschoss: Schlafraum

- Küche: 4,60 m², Raumhöhe: 2,30 m
- Wohnzimmer: 19,58 m², Raumhöhe: 2,30 m
- Bad: 4,00 m², Raumhöhe: 2,30 m
- Schlafzimmer: 19,35 m², mit Dachschrägen
- Keller: 28,18 m², davon Gästezimmer: 4,6 m²

- große überdachte Terrasse, Holzbelag neu 2014

- 2019: Neueindeckung Dach / Schornsteinverkleidung / Installation einer kompletten Blitzschutzanlage

- Haus ganzjährig nutzbar, winterfest und beheizbar (relativ neue Feuerstätten in Keller- und Erdgeschoss)

- 2016/2021 neue Einbauküche

- idyllische Randlage in einer kleinen, überschaubaren und ruhigen Gartenanlage. Pacht: 0,05 €/m² p.a.

- attraktiver, pflegeleichter Erholungsgarten mit schönen Anpflanzungen, blickdichten Hecken, Stauden und Bäumen, Grillplatz, praktischen Unterständen, …

- eigener Parkplatz direkt am Grundstück

- guter Mobilfunkempfang

- Grundstück und Haus nicht hochwassergefährdet

- wenige Gehminuten bis zur Elbe; in nur 7 Minuten mit dem Fahrrad zur Elbfähre nach Diesbar (Hinweis: oben gezeigter Googlemaps-Ausschnitt des PLZ-Bereichs zeigt nicht die korrekte Lage des Grundstücks)

- optimaler Ausgangspunkt für Entdeckungstouren in der mediterran anmutenden Landschaft mit mildem Klima zwischen Hirschstein und Meißen. Entlang des Elberadweges und der Elbweindörfer, zu Sehenswürdigkeiten wie der von George Bähr erbauten Diesbar-Seußlitzer Barockkirche oder dem Park und Barockschloss Seußlitz, stets die Weinberge im Blick ...

- Das Haus ist aktuell teilmöbliert. Zahlreiche Gartenwerkzeuge und Teile der Werkstatteinrichtung können übernommen werden. Über Kauf oder Übernahme teils neuwertiger Technik aus Garten und Werkstatt kann vor Ort verhandelt werden.

- Telefonischer Kontakt: 01520 1924129