Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und großem Garten
395.000 € VB
- Wohnfläche 94 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 454 m²
- Verfügbar ab Mai 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1989
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste-WC
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
ZUM KAUF steht ein klassisches Einfamilienhaus aus dem Jahr 1989 auf einem ca. 454 m2 großen Kaufgrundstück in Dortmund/Brackel. Das Grundstück ist zudem eingefriedet.
Die Immobilie mit ca. 94 m2 Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, plus 1 Zimmer im ausgebautem Spitzboden, ein Tageslichtbad und einem Gäste WC.
Im Keller steht Ihnen eine zusätzlichen Nutzfläche von ca. 50 m2 zur Verfügung.
Das Objekt eignet sich hervorragend für eine kleine Familie.
Über die Terrasse gelangen Sie in den ruhig gelegenen Garten mit 2 großen Gewächshäusern. Aber auch durch den Kellerausgang haben Sie die Möglichkeit direkt in den Garten zu gelangen.
In 2007 wurde zukunftsorientiert eine Solaranlage mit 3,6 KW angebracht und das Dach noch kürzlich in 2023 gereinigt und neu beschichtet.
Das Haus wird teilrenoviert übergeben und ist ab sofort bezugsbereit.
Eine Garage und ein Stellplatz sind im Kaufpreis enthalten und runden das Kaufangebot ab.
Die Immobilie befindet sich in verkehrsgünstiger und dennoch ruhiger Lage von Dortmund
/ Brackel.
Die Distanz zum nächsten Krankenhaus beträgt ca. 700 m, die Entfernung zum Flughafen, zur Autobahn und ins Zentrum beträgt weniger als 6 Km.
Der weitläufige, grüne Stadtbezirk Brackel ist für seine vielen Fachwerkhäuser und mehrere Sport- und Freizeitanlagen bekannt. Dazu zählen 2 Golfplätze, ein Hallenbad und die Galopprennbahn, eine Pferderennbahn mit Reitstall. Auf dem großen Hauptfriedhof der Stadt gibt es prächtige Grabmäler, von Bäumen gesäumte Wege und einen Ententeich. Im Brackeler Hellweg, der Hauptstraße des Stadtbezirks, sind malerische Cafés und traditionelle Wirtshäuser zu finden.
Gute Verkehrsanbindung Richtung A40, A1, A45, B236, A2 und den öffentlichen Verkehrsmitteln.
