Charmantes Einfamilienhaus mit Garage und Potenzial

# Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das eine einzigartige Kombination aus Geschichte, Charakter und modernem Wohnkomfort bietet. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus wurde im Jahr 1921 erbaut und 1978 liebevoll umgebaut, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Mit seiner freistehenden Lage, dem gepflegten Zustand und der isolierten Außenwand präsentiert es sich als ein wahres Juwel.
Der Garten mit einem einladenden Freisitz lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet Raum für entspannte Stunden und gesellige Zusammenkünfte. Genießen Sie die Natur und die Ruhe dieses idyllischen Rückzugsortes.
Ein weiteres Highlight dieses Hauses ist die Ausbaureserve im Dachgeschoss, die Ihnen die Möglichkeit bietet, zusätzlichen Raum nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu schaffen. Ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen.
Der vollunterkellerte Bereich des Hauses bietet nicht nur zusätzlichen Stauraum, sondern beherbergt auch eine gemütliche Kellerbar, die perfekt für gesellige Abende mit Familie und Freunden ist. Die Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein und bietet alle Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt.
Mit insgesamt 4 Zimmern und einem kleinen Balkon bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Erleben Sie den einzigartigen Charme dieses historischen Hauses und lassen Sie sich von seinem Ambiente verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Besonderheiten:

• Gepflegter Zustand
• Außenwandisolierung
• Vollunterkellerung
• Gewölbekeller
• Kellerbar
• kleiner Balkon, Terrasse, Garten
• Freisitz im Garten
• 1 Garage
• Bad mit Wanne, Dusche, WC, Doppelwaschtisch
• Einbauküche
• Böden: Fliesenboden, Teppichboden
• Ausbaumöglichkeit im Dachgeschoss
• Glasfaseranschluß im Haus

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Käuferprovision: 3,57 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)

Grundstücksfläche: ca. 287 m²

# Lagebeschreibung
Faurndau hat rund 8.000 Einwohner und liegt im Westen von Göppingen und verfügt über eine gute Verkehrslage mit guten Anbindungen an die B 10 oder mit der Bahn in Richtung Stuttgart und Ulm. Am Ort befinden sich vier Kindergärten und eine Grund- und eine Hauptschule mit Werkrealschule und die freie Waldorfschule. Das Einkaufen für den täglichen Bedarf ist reichlich abgedeckt. Ärzte und Apotheken sind am Ort.

# Sonstiges
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden.
Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Courtage inkl. Mehrwertsteuer ist bei Abschluss eines Vertrages durch unseren Nachweis oder unserer Vermittlung fällig. Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden.

Anbieter-Objekt-ID: BS1720