Bauernhaus mit NeGeb. , Grundstück und Bauland , Nähe Leipzig
590.000 € VB
- Wohnfläche 300 m²
- Zimmer 18
- Schlafzimmer 12
- Badezimmer 4
- Grundstücksfläche 15.670 m²
- Verfügbar ab Juni 2024
- Haustyp Bauernhaus
- Etagen 2
- Baujahr 1780
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Denkmalobjekt
Standort
Beschreibung
Bauernhaus mit Nebengelass unweit von Markkleeberg
Wir verkaufen den Teil eines alten Rittergutes in Groitzsch / Auligk .
Das Gutsverwalterhaus und Taubenhaus wurden um 1780 erbaut und stehen unter Denkmalschutz.
Weiterhin befinden sich auf dem Grundstück ein Stallgebäude, eine Lagerhalle, 5 Garagen und
ein weiteres Wohnhaus, diese Gebäude stehen nicht unter Denkmalschutz.
Die beiden Grundstücke haben eine Gesamtfläche von ca. 15670 m².
Davon sind ca. 8800 m² Bauland und ca. 6869 m² Weideland.
Das Verwalterhaus besteht aus dem Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, hat eine
Grundfläche von ca. 17,00 m x 8,00 m.
Die Besonderheit hier ist eine Knüppelesse, welche im DG sichtbar ist .
Die Grundfläche vom anschließenden Nebengebäude ist ca. 6,50 m x 6,50 m, besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss, der kleine Keller ist von außen zugänglich.
Das Stallgebäude hat ein Erdgeschoss und Obergeschoss, die Grundfläche hier
ist ca. 39,50 m x 7,50 m und verfügt ebenfalls über einen kleinen Keller.
Alle Gebäude müssen komplett saniert werden .
Die steuerlichen Vorteile vom Denkmalschutz können genutzt werden.
Auf dem Grundstück 95/7 befindet sich ein Löschwassertank, der Zugang bzw. die Zufahrt zu diesen ist der Feuerwehr jeder Zeit im Ernstfall, zur Übung und Wartungsarbeiten zu gewährleisten.
Das gesamte Grundstück ist ideal für Pferdehaltung bzw. Tierhaltung oder zur Neubebauung.
Hausanschlüsse wie Wasser, Abwasser, Strom und Telefon wurden im Verwalterhaus entfernt,
liegen jedoch am Grundstück an und werden vom regionalen Anbieter abgedeckt.
Tel. 015253788769
Keine Maklercourtage für den Käufer
Lage
Im Süden von Leipzig und nur 25 Autominuten von Markkleeberg entfernt, liegt die kleine Stadt Groitzsch. In einen ihrer Vororte, nur 6 km entfernt, im Grünen und ruhig gelegen befindet sich das Grundstück .
Im Ort haben Sie eine Bushaltestelle.
Bahnhof und S-Bahn finden Sie in Pegau.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärztehaus ,Schule sind in Groitzsch und eine Kita haben Sie im Ort.
Auch einen Radwanderweg und Badeparadies finden Sie gleich in der Nähe.
Die Städte Groitzsch, Pegau, Altenburg, Meuselwitz, Lucka und Zeitz erreichen Sie in wenigen Autominuten.
Rechtliche Angaben
Immobilien – Verwaltungsgesellschaft Deutschland
Geschäftsstelle Burgenlandkreis
Rehmsdorfer Hauptstraße 27
06729 Elsteraue
Vertreten durch:
Herr Mike Anlauf
Telefon: 015253788769
E-Mail: anlauf@ivgdeutschland.de
Gewerbe:
Gewerbeerlaubnis gemäß § 34c GewO vom Ordnungsamt der Gemeinde vom 09.08.2018
Steuernummer: 119/201/40213
Aufsichtsbehörde:
Gemeinde Elsteraue
Rechtliche Hinweise
Inhaber: Mike Anlauf; Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Herr Mike Anlauf
Rehmsdorfer Hauptstraße 27
06729 Elsteraue
Quellenangaben für die verwendeten Bilder und Grafiken:
Haftungsausschluss (Disclaimer)
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