4 Zimmer ETW oder Praxis im beliebten Zooviertel !
385.000 € VB
- Wohnfläche 102 m²
- Zimmer 4
- Etage 1
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Andere Wohnungstypen
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
Standort
Beschreibung
Seltene Gelegenheit:
Ganz in der Nähe der beliebten Rethelstraße im Zooviertel bieten wir Ihnen diese gepflegte Praxis bzw. Eigentumswohnung mit rund 102 m² Fläche zum Verkauf an! Ursprünglich war die Fläche in 2 Wohneinheiten aufgeteilt. Sie könnte auf Wunsch auch wieder in eine oder zwei Wohnungen zurück gebaut werden. Dabei sollte dann ein entsprechender Umbau erfolgen. (Bad und Küche..) Auf beiden Seiten des Objektes befindet sich ein Balkon. Selbstverständliche ist ein Kellerraum ebenfalls vorhanden. Die Immobilie kann auf Wunsch kurzfristig übergeben werden.
Das Objekt ist gepflegt und die Eigentümergemeinschaft verfügt über eine großzügige Gesamtrücklage für zukünftige Renovierungen bzw. Investitionen. Der nicht unerhebliche Anteil der Eigentümerin wird bei Verkauf entsprechend vom Erwerber übernommen.
Sie erreichen künftig sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte bequem in wenigen Fußminuten. (die bekannte Rethelstraße u. a.) Die Düsseldorfer Innenstadt ist ebenfalls in rund 10 Fahrminuten erreichbar.
Weitere Infos und einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne nach Ihrem Anruf!
Nach erfolgreichen Vertragsabschluss wird eine Prov. v. 3,57% inkl. MwSt. fällig.
ERA Jubke & Partner Immobilien
0162.6906969
