3 Zimmerwohnung mit Garten und Terrasse

**Objektbeschreibung :** schöne 3 Zimmerwohnung mit ca, 68qm Wohnfläche im Erdgeschoß eines 8 Familienhauses, mit Terrasse und Garten und Stufenloser Zugang, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und WC, 2 Kellerräume, Abstellraum im Dachbühne. Auf das Garten steht alleinige Nutzungsrecht.

**Ausstattung :** Das Dach wurde im. Jahr 2022 erneuert und gedämmt, Wohn und Schlafräume sind. Mit Laminat verlegt Flur, die Küche und Badezimmer sind gefliest. Küche mit EBK. Fenster sind Kunststoff doppel Verglasung, Von den 330€ Nebenkosten belaufen 60€ in die Rücklagen.

**Lage:** Das Objekt befindet sich in Stammheim, es liegt in eine ruhige Straße und trotzdem sehr zentral erlegen. Zu U Bahn Haltestelle sind ca 300m, mit der U 15 haben Sie direkte Verbindung zum. Hauptbahnhof. Kindergarten ca 100m. Firma Bosch liegt ca 5km, Firma Porsche ca 3 km entfernt.

**Provision :** Käuferprovision beträgt 3% zuzüglich 19% MwS aus dem notariellen Kaufvertrag, Provision wird am Tag der Beurkundung zur Zahlung fällig.

**Sonstiges :** Wir machen Sie aufmerksam dass, Ihre Anfrage zugleich eine Zusage für die Käuferprovision ist. Die Objektangaben von Ferli Immobilien basieren auf den vom Auftragsgeber erteilten Informationen. Ferli Immobilien kann daher nicht für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Objektangaben einstehen. Etwaige Schadenersatzansprüche sind ausgeschlossen, sofern sie nicht nachweislich auf vorsätzlichem Verhalten von Ferli Immobilien beruhen.