**Reihenendhaus** Provisionsfrei in Top Lage mit enormen Potential!

# Objektbeschreibung
Dieses Charmante Reihenendhaus wartet auf Handwerker die Ihren persönlichen Geschmack einbringen. Das Haus bietet eine Wohnfläche von 96,75 Quadratmetern die auf zwei Etagen verteilt ist. Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Wohnzimmer und das Bad. Im Obergeschoss befinden sich zwei Großzügige Schlafzimmer. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Platz und kann ausgebaut werden. Bei dem Objekt haben sie die einzigartige Gelegenheit es nach Ihren Vorstellungen umzubauen und so Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück umfasst Großzügige 384 Quadratmetern und bietet genug Platz für PKW Stellplätze einen Garten, eine Terasse und Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

# Ausstattung
Das Haus ist Vollunterkellert.

Ein Gashausanschluss ist vorhanden.

Glasfaser Leitungen für sehr schnelles Internet sind bereits im Haus.

# Weitere Angaben
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 384 m²

# Lagebeschreibung
Waltrop ist eine attraktive Stadt im Kreis Recklinghausen, bekannt für ihre grüne Umgebung und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in einem familienfreundlichen ruhigen und zentral gelegenen Wohngebiet mit einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen. Die Innenstadt, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Ebenfalls besteht eine gute Verkehrsanbindung in die angrenzenden Innenstädte von Lünen, Dortmund, Bochum und Essen. Auch finden Sie unmittelbaren Anschluss an die B236 sowie an die Autobahn A2, A42, A44 sowie die A45.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Ein Energieausweis kann auf Grund der nicht vorhandenen Heizungsanlage nicht erstellt werden.

Anbieter-Objekt-ID: 203371