Wir vermieten Platz für die ganze Familie

# Objektbeschreibung
Ein exklusives Lebensgefühl bietet unsere hochwertige 4-Zimmerwohnung im Stadtteil Bonn-Auerberg.

Der klar strukturierte und großzügige Grundriss verteilt sich auf ca. 95,00 m² und bietet Ihnen ein ganz besonderes Wohngefühl. Die große Terrasse lädt in den Sommermonaten zum gemütlichen Verweilen mit Freunden, Bekannten und der Familie ein.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad inkl. Waschmaschinenanschluss, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer eine funktionale Abstellkammer und ein lichtdurchfluteter Wohn-Küchenbereich.

Nach dem Absenden des Kontaktformulars nehmen wir per E-Mail Kontakt mit Ihnen auf. Wir bitten Sie, Ihre Daten über den in der E-Mail enthaltenen Link zu vervollständigen und zu bestätigen.

Kontaktieren Sie uns auch über den Messenger auf Ihrem Smartphone. Schreiben Sie uns die Objekt-ID „1854-60-M“ in WhatsApp an 0209 380-11000, in Telegram an VivawestWohnen, in Threema an *VVWCHAT oder in Signal an 0151 72777077. Alternativ können Sie Ihre Wohnungsanfrage auch an unseren Chatbot VIBO auf unserer Homepage richten.

# Ausstattung
- Energieeffiziente Bauweise nach KfW 70-Standard
- großzügiger Eingangsbereich
- Parkettboden
- Fußbodenheizung
- ebenerdige Dusche
- Handtuchheizung
- Abstellraum
- elektrische Rollläden
- Farb-Video-Gegensprechanlage
- Terrasse
- Aufzug
- Tiefgaragenstellplatz optional

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

# Lagebeschreibung
Die Lage des Quartiers im Stadtteil Auerberg könnte nicht besser sein. Der Standort liegt inmitten des Stadtzentrums mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung

Die nur wenige Kilometer entfernte Bonner Innenstadt ist durch eine direkte Anbindung an Bus und Straßenbahn gut erreichbar. Aufgrund dieser innenstädtischen Lage ist eine optimale Verkehrsanbindung gewährleistet, der nächste Autobahnanschluss (A555 und A565) ist schnell erreicht.

# Sonstiges
Neben attraktivem Wohnraum bieten wir Ihnen folgende Serviceleistungen:

- Persönliche Ansprechpartner in Ihrem Kundencenter vor Ort
- Reparaturservice: einfache und unkomplizierte Meldung von kleineren Schäden mit direkter Terminvereinbarung
- Schnee- und Glatteisbeseitigung
- Pflege der Außenanlagen

Unsere optionalen Zusatzleistungen:

- Multimediaanschluss: Internet, Telefonie sowie eine Vielzahl in- und ausländische Fernsehsender bei unserem Partner Vodafone
- exklusiver und dauerhaft günstiger Spezialtarif VIVAWEST Ökostrom bei unserem Partner R(H)EINPOWER

Wir verfügen über 120.000 Wohnungen in 100 Städten von der Singlewohnung bis zum geräumigen Zuhause für Familien mit unterschiedlichen Ansprüchen und in allen Lebensphasen. Sprechen Sie uns an, wir machen Ihnen ein individuelles Angebot.

Eine aufrichtige und faire Behandlung unserer Kunden und ein transparenter Vermietungsprozess sind uns wichtig. Unter www.vivawest.de/vermietungsversprechen finden Sie unser VIVAWEST Vermietungsversprechen an Sie!

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 58 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 01.11.2018
Gültig bis: 08-2026
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2017
Heizungsart: Fernwärme
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1854-60-M