WEINBERGIDYLLE - 4-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia und zwei Stellplätzen in Korb-Kleinheppach in Korb
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WEINBERGIDYLLE - 4-Zimmer-Wohnung mit Dachloggia und zwei Stellplätzen in Korb-Kleinheppach

279.000 €

71404 Baden-Württemberg - Korb
08.06.2024
  • Wohnfläche 79 m²
  • Zimmer 4
  • Schlafzimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Etage 2
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 1996
  • Hausgeld 330 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Keller
  • Garage/Stellplatz

Standort

71404 Baden-Württemberg - Korb

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung im malerischen Korb! Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 79 Quadratmetern bietet diese Immobilie den idealen Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Baujahr 1996 garantiert eine moderne Ausstattung und ein zeitgemäßes Wohnambiente.

Der Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt dieser Wohnung und bietet nicht nur ausreichend Platz für gemütliches Beisammensein, sondern gewährt auch Zugang zur Dachloggia.

Es gibt drei gemütlichen Zimmer, die sich perfekt als Schlafzimmer oder Arbeitsräume eignen. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und komfortabel, während ein separates WC den Wohnkomfort weiter steigert.

Zusätzlich zu den großzügigen Wohnflächen umfasst diese Immobilie auch einen praktischen Kellerraum, der reichlich Stauraum bietet.

Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder Singles, die nach einem komfortablen Zuhause in einer naturnahen Umgebung suchen. Feld und Weinberg liegen nur wenige Meter vom Haus entfernt.

Das Hausgeld beträgt ab dem 01.06.2024 370 Euro.

Zur Wohnung gehört das alleinige Sondernutzungsrecht der Bühne des Hauses und ein Kellerraum. Außerdem finden Ihre Fahrzeuge Platz auf einem teilüberdachten Außenstellplatz (zzgl. 10.000€) und einem extra großem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000€). Ein weiterer Tiefgaragenstellplatz kann angemietet werden.

Sollten wir auch Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, bei der wir einen geeigneten Termin zu einer individuellen Besichtigung finden werden.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €

Käuferprovision: Die Provision in Höhe von 3,57 % ist nach dem
notariellen Beurkundungstermin verdient und fällig. inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 146 m²

# Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie befindet sich in Korb-Kleinheppach.
Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus, die eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Geschäfte bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Bedürfnissen einer Familie gerecht werden.

Die Wohnung bietet zudem einen schönen Ausblick auf die umliegende Natur und lädt zu entspannten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.

Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie die Schnellstraße und öffentliche Verkehrsmittel schnell und bequem. Insgesamt bietet die Lage der Immobilie eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Lebensstil.

# Sonstiges
Wir versenden das Exposé mit der virtuellen Besichtigung und der Anschrift des Hauses automatisch nach Erhalt Ihrer Anfrage an die angegebene E-Mail-Adresse. Falls diese E-Mail in Ihrem Postfach unauffindbar ist, überprüfen Sie bitte Ihren SPAM-Ordner.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Energieverbrauch: 114 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2028-11-27
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 15RM00223-4

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