Weil Eigenheim glücklich macht!

# Objektbeschreibung
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Eigenheim oder Kapitalanlage?! Jetzt sind Sie gefragt!

Vogelgezwitscher statt Straßenlärm? Ruhe und gute Anbindung - hier finden Sie die optimale Mischung aus Stadt und Natur.

Die 1-Zimmer-Wohnung hat jedoch noch mehr zu bieten: Ein lichtdurchflutetes Ambiente und hochwertige Ausstattung.

Ein weiteres Highlight ist der große Balkon. Nach Süden ausgerichtet, können Sie die Sonnenstrahlen bereits zum Vormittag einfangen und Ihren perfekten Start in den Tag beim ausgiebigen Frühstück täglich aufs Neue zelebrieren.
Zubereitet wird dies in der separaten Küchen, die genügend Platz für alle technischen Geräte bietet.

Zu der Wohnung gehören ebenfalls eine Abstellkammer auf halber Treppe und ein Kellerabteil.

Außerdem bietet sich hier die ultimative Gelegenheit der Eigentümer von einer weiteren Eigentumswohnung im selben Objekt zu werden!
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage!

Daten zum Energieausweis:
Energiewert: 81 kWh/(m²a); Gebäudeart: Mehrfamilienhaus; Klasse: C; Baujahr: 1913;
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis; Energieträger: Gas

Sie sind begeistert?
Dann lassen Sie uns noch heute einen individuellen
Besichtigungstermin vereinbaren!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0178 5224281
Felix Schramm - ImmoSky

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5950 € inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Chemnitzer Stadtteil Hilbersdorf.
Das Waldgebiet "Zeisigwald" befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein.

In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Ärzte, Apotheken, Schulen aller Art und Freizeitbeschäftigungsangebote.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 81 kWh / ( m².a )
kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2021

Anbieter-Objekt-ID: 6266964