Wehrstedt - Tiny-House-Bungalow - Neubau inkl. Keller & Baugrundstück
262.640 €
- Wohnfläche 64 m²
- Zimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 612 m²
- Haustyp Bungalow
- Provision Mit Provision
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Keller
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Für erste Fragen rufen Sie gerne einfach an :-)**
Wieder bieten wir ein fantastisches Angebot in Kombination mit ScanHaus Marlow an.
**EINMALIG: ScanHaus Marlow geht für Sie zu 100 % in Vorleistung! Sie brauchen keine Ratenzahlungen zu leisten. Die Vorteile liegen auf der Hand: Auf Sie kommen keine finanziellen Nachforderungen zu, Ihre Bonität bleibt während der Bauphase unangetastet und vor allem haben Sie wirtschaftliche Planungssicherheit.**
**Sie zahlen erst, wenn Ihr Haus steht und die Schlüsselübergabe an Sie erfolgt - ohne Abschlagszahlungen, wie so oft üblich!**
Sie bekommen hier einen wunderschönen Tiny House Bungalow **inklusive Baugrundstück** geboten.
**Folgende Eckdaten vorab:**
* Fertighaus Bauweise
* Baujahr auf Wunsch
* 612 m² Grundstück, Hanglage, erweiterbar auf ca. 1346 m² Grundstück
* erschlossen - auf dem Grundstück
* Flur 5, Flurstück 8
* ca. 63,98 m² Wohnfläche
* ca. 61,93 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV
* Luft/Wasser/Wärmepumpe
* Fußbodenheizung
* Fenster in anthrazitgrau (innen weiß)
* KfW 40 förderfähig (mit oder ohne QNG-Siegel)
**Minimalistischer Wohnstil - bewusster Verzicht, Platz für das Wesentliche**
Das Tiny House, der Bungalow SH 62 B, ist das perfekte Zuhause für Singles oder Paare, die nach dem Wohntrend des Minimalismus leben wollen. Mit seinen 64 m² bietet er genug Platz für einen offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche – der perfekte Ort, um Freunde zu empfangen oder einfach in Familie zu sein. Im Schlafzimmer findet sich genügend Raum für ein behagliches Bett und einen geräumigen Kleiderschrank. Im kompakten Badezimmer wurde eine Duschgelegenheit geplant. Moderne Fensterelemente, zum Teil mit bodentiefen Verglasungen, sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren des Hauses. ScanHaus bietet mit den Varianten A und B des Tiny House Bungalow SH 62 B, zwei Lösungen für gemütliches Wohnen auf kleinstem Raum. Durch den Tausch von Flur und Bad haben die Varianten unterschiedliche Positionen der Hauseingänge. Aufgrund seiner Größe eignet sich der Haustyp auch als Ferienhaus oder Gästehaus in Ergänzung zu einem bereits bestehenden Eigenheim.
Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit den Architekten anzupassen.
Text: ScanHaus Marlow
**Kaufpreis insgesamt: 262.640 €**
(Tiny House Bungalow: 150.000 €, Bodenplatte: 19.900 €, Planungskosten: 4.900 €, Keller: ca. 45.000 €, Grundstück: 42.840 €) **zzgl. Maklercourtage von 5,95 % inkl. MwSt. nur auf das Grundstück!**
**Der Keller wird von Glatthaar Keller gefertigt.**
Die Courtage von 5,95 % inkl. ges. MwSt. ist fällig und verdient bei notarieller Beurkundung.
**Zzgl. Erschließungskosten.**
**Exkl. Malerarbeiten, Wand- und Bodenbelägen.**
Der Tiny-House Bungalow kann natürlich ganz nach Ihren Wünschen noch verändert werden, diese Kosten sind dann ebenfalls exklusive...nach oben ist immer Luft :-)
Ebenso können Sie sich anstelle des Kellers (durch die Hanglage) eine Garage planen lassen.
**Lage:**
Geprägt durch die landschaftlichen Gegebenheiten im engen Tal der Lamme hat sich das Stadtbild Bad Salzdetfurths im Laufe der Geschichte äußerlich nur wenig verändert. Immer noch bestimmen die idyllischen Fachwerkhäuser aus dem 17. Jahrhundert das äußere Erscheinungsbild der Kurstadt. Die historischen Gradierwerke im Kurpark zeugen von der wirtschaftlichen Entwicklung der Stadt, die ursprünglich ganz auf die Gewinnung von Salz ausgelegt war. Bereits 1856 wurde hier das erste Badehaus errichtet und seitdem kommen Besucher aus Nah und Fern, die besonders die heilkräftige Wirkung von Sole und Naturmoor schätzen.
Eine Lage zum Wohlfühlen, moderate Grundstückspreise und gute Verkehrsanbindungen wirken sich positiv auf die Entscheidung aus, in der Stadt Bad Salzdetfurth zu wohnen. In den letzten Jahren haben sich daher vor allen Dingen junge Familien dazu entschlossen, in einem der 13 Ortsteile zu bauen. Mit Anschluss an die Autobahn A 7, der Bundesstraße B 243, der nahe gelegenen Bundesstraße B 6 sowie einer stündlich verkehrenden Bahnverbindung zum ICE-Bahnhof Hildesheim verfügt die Stadt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Handwerkbetriebe und Unternehmen aus vielen Branchen sorgen für Arbeitsplätze vor Ort und sind zuverlässig und schnell erreichbar. Unternehmerfreundlichkeit zeichnet die Politik in der Stadt Bad Salzdetfurth seit jeher aus.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Bernd Lichtenberg
Steffi Hummel
Zum Tannengarten 4
31737 Rinteln
Kontakt
Telefon: +49 1525 7163591
E-Mail: kontakt@lichtenberg-immobilien.biz
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr/.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Quelle: https://www.e-recht24.de
Dieses Impressum gilt auch für die folgenden Social-Media-Präsenzen und Onlineprofile:
Instagram: https://www.instagram.com/lichtenbergimmobilien/
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Sie wollen eine Immobilie über Lichtenberg Immobilien, Steffi Hummel, Zum Tannengarten 4, 31737 Rinteln kaufen oder mieten? Dazu ist es notwendig, dass wir für Sie im Rahmen eines Maklervertrages tätig werden. Bereits mit der Bearbeitung Ihrer Anfrage, Übersendung eines Exposés und einer anschließenden Besichtigung haben wir Tätigkeiten ausgeführt.
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Widerrufsbelehrung für Verbraucher
Widerrufsrecht:
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Ende der Widerrufsbelehrung.
