- Wohnfläche 124 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Etage 2
- Verfügbar ab Juni 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1982
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Wo finden Sie heute noch eine 4-Zimmer-Eigentumswohnung für die Familie? Das Besondere an dieser Wohnung ist die Tatsache, dass Sie sich den Eingang lediglich mit einem weiteren Ehepaar teilen. Die Wohnung selbst ist wie eine Haushälfte aufgeteilt. Im Obergeschoss verfügt die Wohnung über eine großzügige Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer sowie ein Bad mit Badewanne. Die weiteren Schlafräume sind im Dachgeschoss untergebracht und haben ein separates Duschbad. An das Bad grenzt eine Sauna, die von den Eigentümern sehr gerne genutzt wurde.
# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Bäder sind saniert, die Fenster im Jahr 2010 erneuert und vor rund 6 Jahren wurden auch die Heizkörper inkl. der Zuleitungen modernisiert. Beide Wohnungen in dem 2-Familienhaus verfügen über separate Gasheizungen, sodass jeder seinen Wärmebedarf selbst steuern kann. Ein Kellerraum, ein Waschkeller sowie ein PKW-Stellplatz gehören selbstverständlich auch zum Angebot. Die Wohnung ist bereits geräumt und kann jederzeit übernommen werden.
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: Das Objekt ist bezugsfrei.
Objektzustand: modernisiert
Bodenbelag: Kunststoff
# Lagebeschreibung
Diese großzügige und helle Eigentumswohnung finden Sie auf dem Röwekamp in Harsewinkel im Ober- und Dachgeschoss eines 2-Familienhauses. Der Balkon ist zum SüdWesten ausgerichtet und ermöglicht einen grünen Ausblick in die gepflegten Gärten der Nachbarschaft. Zudem sind Sie zu Fuß oder mit dem Rad sehr schnell im Grünen...
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 99.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 08.09.2023
Gültig bis: 07.09.2033
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1982
Letzte Modernisierung: 2018
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5821
Rechtliche Angaben
Impressum
Petra Käuper Immobilien
Ströher Str. 13b
33803 Steinhagen
Telefon 05247/405 906
info@kaeuper-immobilien.de
www.kaeuper-immobilien.de
Aufsichtsbehörde: Ordnungsamt Steinhagen, Am Pulverbach 25, 33803 Steinhagen
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer der Petra Käuper Immobilien:
DE 205513482
Eine Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung des Kreises Gütersloh liegt vor.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gem. Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden:
https://ec.europa.eu/consumers/odr
Information nach §36 VSBG:
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Firma Petra Käuper Immobilien ist Mitglied im IVD und nimmt an einem Schlichtungsverfahren beim Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und -verwaltung teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB –Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.
An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Petra Käuper Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Sonstige Hinweise
Alle Angaben zu unseren Angeboten beruhen auf Aussagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgerecht und stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.