Vermietete 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in Fürth-Ronhof mit Tiefgaragen-Stellplatz

188.000 €

  • Wohnfläche 73 m²
  • Zimmer 3
  • Badezimmer 1
  • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
  • Baujahr 1972
  • Hausgeld 270 €
  • Provision Mit Provision
  • Stufenloser Zugang
  • Aktuell vermietet

Standort

90765 Bayern - Fürth

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Das Objekt ist zur Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung geeignet.
Helle 3 Zimmer auf ca. 73 m² verteilt mit Loggia. Im Haus ist ein Lift vorhanden, der direkt bis in die Tiefgarage führt.

Im Preis sind ein Tiefgaragen-Stellplatz und ein Kellerabteil enthalten.

Die Wohnung ist seit 2007 vermietet und erzielt eine monatliche Miete in Höhe von ca. 514 EUR (Stand: 01/2024) zuzüglich Nebenkosten in Höhe von monatlich ca. 240 EUR für die Wohnung und eine Stellplatzmiete in Höhe von monatlich ca. 38 EUR zuzüglich Nebenkosten von monatlich ca. 30 EUR. Diese Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses schöne Objekt.

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung
Fürth/ Ronhof ist eine ruhige Wohnlage mit dennoch guter Verkehrsanbindung an Nürnberg, Fürh und Erlangen.

Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Es handelt sich um eine familiengerechte Lage und bietet eine gut vermietbare Grundsituation.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 90,3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 05.02.2019
Gültig bis: 2029-02-04
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 201675

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