Traumhaus errichten auf 929m² Baugrundstück in Berliner Stadtrandlage Blankenfelde-Mahlow, §34!

# Objektbeschreibung

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 929 m² und ist von Bäumen und Sträuchern umgeben, was für Privatsphäre und eine natürliche Atmosphäre sorgt. Es gibt genügend Platz, um einen Garten anzulegen oder das Grundstück nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Die Lage des Grundstücks ist sehr attraktiv. Es befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Blankenfelde, abseits vom Trubel der Stadt, aber dennoch gut angebunden. In der Nähe gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Das Grundstück bietet die Möglichkeit, Ihr pesönliches Traum-Haus zu bauen: §34 BauGB macht es möglich.

Insgesamt ist dieses Grundstück in Blankenfelde eine großartige Gelegenheit für all diejenigen, die eine ruhige und idyllische Wohnmöglichkeit in Berliner Stadtrandlage suchen.

Auf dem Grundstück stehen zur Zeit noch eine Datscha mit Kamin mit Trink- und Abwasseranschluss und ein Schuppen zum Unterstellen von Baumaterial. Ideal um während der Bauphase Unterstellmöglichkeiten zu haben.

Eine diskrete Außenbesichtigung ist ausdrücklich erwünscht! Betreten des Grundstücks ist nur nach Terminvereinbarung möglich. Bitte beachten Sie auch die Bebauung im Nachbarschaftsbereich um eine Idee dafür zu bekommen, welchen Haustypen Sie dort errichten können. Es sind fast keine Grenzen gesetzt.

Bezügl. Baumbestand und Grundstücksbereinigung geben wir Ihnen gerne im Rahmen des persönlichen Besichtigungstermins ausführliche Informationen!

# Ausstattung

* 929 m² Baugrundstück in 15827 Blankenfelde-Mahlow
* voll erschlossen
* 19 m Straßenfront
* Bebauung nach §34 BauGb
* Stadtvilla möglich
* Bungalow möglich
* klassisches Einfamilienhaus Satteldach möglich
* klassisches Einfamilienhaus Walmdach möglich
* Mehfamilienhaus möglich

# Weitere Angaben

Verfügbar ab: nach Vereinbarung

Käuferprovision: 7,14% inkl. 19% USt, inkl. gesetzl. MwSt.

# Lagebeschreibung

Die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow verfügt über zwei S-Bahnhöfe, die eine schnelle Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ermöglichen. Zudem gibt es eine Grundschule, Oberschulen und ein Gymnasium, sodass eine gute schulische Versorgung gewährleistet ist. Für Familien mit kleinen Kindern stehen zahlreiche Kindergärten zur Verfügung.

Auch für Sportbegeisterte bietet Blankenfelde-Mahlow viele Möglichkeiten. Es gibt einen großen Sportverein, der eine Vielzahl von Sportarten anbietet und sowohl für Kinder als auch Erwachsene geeignet ist. Zudem gibt es viele Restaurants, in denen man gemütlich essen gehen kann.

Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten ist die Gemeinde gut aufgestellt. Es gibt viele Geschäfte und Supermärkte, in denen man alles für den täglichen Bedarf finden kann.

Die gute Verkehrsanbindung ist ein weiterer Pluspunkt von Blankenfelde-Mahlow. Mit dem Auto ist man schnell auf der Autobahn und kann so auch die umliegenden Städte und Sehenswürdigkeiten gut erreichen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man auch ohne Auto mobil ist.

Insgesamt bietet die Gemeinde Blankenfelde-Mahlow eine gute Infrastruktur und viele Möglichkeiten für Sport, Bildung, Einkauf und Freizeitgestaltung.

# Sonstiges

Finanzierung: Unser Finanzierungsexperte unterbreitet Ihnen gerne ein auf Ihre Bedürfnisse abgestimmtes Finanzierungsangebot. Unsere Kreditanfragen gehen an über 100 Banken. So können wir einen günstigen Zinssatz sowie eine schnelle Angebotserarbeitung garantieren.

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Wir freuen uns auf Ihren Anruf und den gemeinsamen Besichtigungstermin:-)

Dirk Karohs 2CK-Immobilien Wittelsbacherstraße 74 12309 Berlin Tel.: +49 172 - 876 73 69 Immobilienmakler auf der Insel Rügen / Berlin / Brandenburg

Anbieter-Objekt-ID: 2024147