Tradionelle Landgaststätte, mit Saalbetrieb, Zimmervermietung, mit Pött und Pan, zu verkaufen

# Ausstattung
Zum Verkauf steht eine traditionelle Gaststätte, die sich in einer idyllischen Lage befindet und seit vielen Jahren als beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen dient. Die Gaststätte bietet Platz für bis zu 100 Gäste und verfügt über eine gemütliche Atmosphäre mit rustikaler Einrichtung.

Das Restaurant ist bekannt für seine regionale Küche und seine hausgemachten Spezialitäten. Die Küche ist komplett ausgestattet und bietet alle notwendigen Geräte und Utensilien für einen reibungslosen Ablauf. Zusätzlich gibt es einen separaten Raum für private Veranstaltungen und Feiern.

Die Gaststätte verfügt über einen großen Parkplatz und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die zu Spaziergängen und Wanderungen einlädt. Das Grundstück umfasst einen Biergarten, der im Sommer auch für die Gäste des naheliegenden Camingplatzes sehr beliebt ist.


Dies ist eine großartige Gelegenheit für jemanden, der nach einem etablierten und gut laufenden Restaurant sucht. Der Verkauf umfasst sowohl das Grundstück als auch das Geschäft und alle notwendigen Lizenzen und Genehmigungen. Der derzeitige Eigentümer ist bereit, bei Bedarf eine Übergangsphase anzubieten, um einen reibungslosen Übergang zu gewährleisten.

Die Lage der Gaststätte bietet auch viel Potenzial für eine Erweiterung des Geschäfts, wie zum Beispiel die Einführung eines Catering-Services, Tagungsstätte oder die Ausweitung des Angebots auf Übernachtungen in den umliegenden Gästezimmern.

Interessierte Käufer können sich gerne melden, um weitere Informationen zu erhalten und die Gaststätte zu besichtigen.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf behalten wir uns vor. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit unserer Verkaufsunterlagen wird trotz sorgfältiger Bearbeitung, wie auch für die baurechtliche Legalität des Verkaufsobjektes, keine Gewähr übernommen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Angaben sind nur für den Empfänger bestimmt. Unbefugte Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadenersatzansprüchen. Besichtigungen sind nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns möglich, ebenso sind sämtliche Kaufvertragsverhandlungen nur mit uns zu führen. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Gerichtsstand ist für beide Parteien das zuständige Gericht des Vermittlers.

# Weitere Angaben
Badezimmer: 1
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 20
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt) des beurkundeten Kaufpreises

Grundstücksfläche: ca. 3127 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 100 m²
Gastronomiefläche: ca. 360 m²
Sonstige Fläche: ca. 147 m²

# Lagebeschreibung
Hagen im Bremischen ist eine Gemeinde im Landkreis Cuxhaven und befindet sich zwischen Bremen und Bremerhaven. Das Objekt befindet sich direkt in Rechtenfleth. Diese charmante Ortschaft besticht durch seine ländliche Umgebebung und dem Weserstrand. Die Ortschaft Hagen ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Hier finden Sie Ärzte, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und einiges mehr.
Der Autobahnzubringer ist von Rechtenfleth in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar, weitere 20 bis 25 Minuten Fahrtzeit benötigen Sie nach Bremen oder Bremerhaven.Entfernungen:
Autobahn 4 km
Fernbahnhof 30 km
Flughafen 35 km
Zentrum 0 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 44