Tolle Dachgeschosswohnung in Top Zustand - Schlebusch
249.000 €
- Wohnfläche 77 m²
- Zimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab August 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1998
- Hausgeld 254 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Badewanne
- Fußbodenheizung
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung ohne Makler!
Objektbeschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um eine sehr schöne Wohnung in guter Lage von Leverkusen-Schlebusch.
Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines im Jahr 1998 fertiggestellten Mehrfamilienhauses. Das Haus ist in massiver Bauweise erstellt und erfüllt viele moderne Standards. Über einen Flur sind alle Räume erschlossen, hierzu gehört zunächst ein großer Wohnbereich mit Küche und Essecke.
Die Wohnung hat eine Grundfläche von 77m², nach Abzug der Schrägen 66m².
Der Balkon hat eine Süd-West Ausrichtung, auf welchem sich sonnige Stunden genießen lassen.
Die Wohnung wird Zeitnah frei und kann entsprechend kurzfristig bezogen oder neu vermietet werden. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 254 EUR incl. Heizkosten, Verwalter und Rücklage.
Die Wohnung verfügt über eine moderne und gute Ausstattung. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelt verglaste Velux Fenster. Die Böden sind mit Vinyl und Fliesen ausgelegt. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum als auch ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, welche über ein elektr. Garagentor verschlossen ist.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer Waldrand Lage in Leverkusen-Schlebusch. Die Nahversorgung findet man vor Ort.
Gute Busanbindungen führen in wenigen Minuten zur City, die KVB Linie 4 liegt in unmittelbarer Nähe mit einer guten Anbindung zur Stadt Köln.
Die nahe gelegene S-Bahn sowie der Autobahnanschluss A 3 führen schnell nach Köln oder Düsseldorf.
