Strandnahe Ferienwohung in zweiter Reihe
265.000 €
- Wohnfläche 46,41 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Baujahr 1998
- Hausgeld 190 €
- Provision Mit Provision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese angebotene Eigentumswohnung befindet sich ca. 160 Meter vom Strand entfernt.
Mit Handtuch und Sonnenschirm unter dem Arm stehen Sie in zwei Minuten im feinen Sand.
So eignet sich die Wohnung ideal zur Ferienvermierung oder als Zweitwohnsitz.
Im direkt gegenüber liegenden Ferienensemble "The Breeze" gibt es einen Spa Bereich, den Sie für einen Eintrittspreis ebenfalls nutzen können. Außerdem ist die "Ostseetherme" fußläufig zu erreichen. In dem Freizeitbad finden Sie, oder Ihre Kleinen, zum Beispiel Wasserrutschen, die es am feinen Ostseestrand nicht gibt...
Eine Anreise ist auch ohne Auto möglich, denn in der Nähe befindet sich eine Bushaltestelle.
Außerdem gibt es in Ahlbeck einen Bahnhof.
Es gibt ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, sowie ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist in einem guten und gepflegten Zustand.
Im Keller befindet sich ein Abstellraum, und ein gemeinschaftlicher Wäscheraum. Für diese Wohnung ist dort eine Waschmaschine vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz.
Die Wohnung ist möbliert und wird inklusive der Möble verkauft. Aktuell wird die Wohnung an Feriengäste vermietet. Trotz bestehender Buchungen kann die Wohnung natürlich nach Absprache besichtigt werden.
Bitte fordern Sie Ihr persönliches Web-Exposé an und erhalten so noch weitere Bilder und Dokumente zu Ihrer Information.
Gerne beraten wir Sie auch bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes.
Sprechen Sie mich gerne an!
# Ausstattung
Highlights:
- sehr strandnah
- voll möbliert
- Stellplatz
- ca. alle fünf Jahre gemalert
- 2016 neue Küche und Fußboden (Wohnen/Essen)
- guter Zustand
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Im Süden der Insel Usedom, zwischen Heringsdorf und Swinemünde, liegt das schöne Seebad Ahlbeck. Es ist eines der drei Kaiserbäder, mit prachtvollen Villen und einer wunderschönen Seebrücke an der Ostseeküste.
Das Seebad Ahlbeck bietet eine gute Infrastruktur, einen vielfältigen Veranstaltungskalender und eine Vielzahl an Freizeiteinrichtungen. Schulen, Apotheken, Supermärkte sowie eine Vielzahl von Ärzten sind fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die beiden Orte Bansin und Heringsdorf
Der feine Sandstrand befindet sich sozusagen vor Ihrer Haustür. Von Swinemünde über Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin zieht sich dieser über insgesamt 42 km. Ahlbeck ist geprägt durch die sehenswerte Bäderarchitektur.
# Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas leicht
Energieverbrauch: 98,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 07.12.2018
Gültig bis: 2028-12-06
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1998
Letzte Modernisierung: 2016
Heizungsart: Zentralheizung
Anbieter-Objekt-ID: 2220-2604
Rechtliche Angaben
Firma: Sparkasse Vorpommern
Vertretungsberechtigter: Vorsitzender des Vorstandes: Herr Ulrich Wolff, Mitglied des Vorstandes: Herr Thomas Metzke
Strasse: An der Sparkasse 1
PLZ/Ort: D-17489 Greifswald , Hansestadt
Telefon: 03834 55 77 888
Fax: 03834 55 77 239
E-Mail: info@spk-vorpommern.de
Homepage: www.spk-vorpommern.de/
Handelsregister: Stralsund
Handelsregisternummer: 1291
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Graurheindorfer Straße 108, 53117 Bonn
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 811 671 292
Verbraucherinformationen
Information gemäß § 36 VSBG:
Die Sparkasse Vorpommern handelt in der Immobilienvermittlung in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH, Am Luftschiffhafen 1, 14471 Potsdam. Die LBS IMMOBILIEN GMBH ist weder bereit noch verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen. "Verbraucherinformation: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr“ .
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