Schöne, großzügige Halle mit Bürogebäude in idyllischer Lage von Tanne zu verkaufen.

# Objektbeschreibung
Dieses ansprechende Gewerbeobjekt bietet viele Möglichkeiten! Es besteht aus einem Bürotrakt mit 83m² Nutzfläche plus 63m² Lagerfläche auf der Empore sowie eine Lagerhalle mit 382m² Nutzfläche. Der Bürobereich könnte auch in einen Wohnbereich umgestaltet werden. Es liegt idyllisch mit Blick auf Wald und Berge auf einem 2.546m² großen Grundstück mit ausreichend Platz für Stellplätze und Rangierfläche. Der Bürotrakt verfügt über 2 Büroräume, eine Teeküche und Damen-/Herren-WC-Anlagen. Das Objekt wird beräumt und steht auf Wunsch zeitnah zur Verfügung. Das Dach wird Anfang April mit neuen Ziegeln eingedeckt! Sehr gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

# Ausstattung
- Neue Dacheindeckung im April (560m²)!
- Bürogebäude mit 83m² Nutzfläche
- 63m² Lagerfläche auf Empore
- Lagerhalle 382m² Nutzfläche (Deckenhöhe ca. 4,70m)
- elektrisches Sektionaltor
- Grundstück ca. 2.546m² komplett eingezäunt
- Kalthaus, kein Energieausweis erforderlich
- Einbau einer Heizung möglich (Flüssiggas oder Pelletheizung)

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 6 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt. (=7,14 %), verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer.

Lagerfläche: ca. 382 m²

# Sonstiges
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Anbieter-Objekt-ID: 105565