Schöne 3 Zimmer-Wohnung an der Nordsee

Sonnige gut geschnittene 3 Zimmer- Wohnung in einem sehr gepflegtem 8 Parteienhaus im schönen Neuende in Sackgassen-Lage.
Man betritt die Wohnung und befindet sich in einem kleinen Flur, von dem das Gäste-WC und der Wohnbereich abgehen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich (ca. 30 m²) mit angrenzender Küche (7m²) ist mit Fußbodenerwärmung ausgestattet und hellen Fliesen versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen uneinsehbaren Westbalkon mit herrlichem unverbautem Ausblick und Markise.
Vom Wohnzimmer geht es weiter in den hinteren Trakt der Wohnung. Der Flur ist mit Einbauschränken bestückt, in dem auch die Etagenheizung untergebracht ist. Des
Weiteren befinden sich im hinteren Teil das Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer und ein schönes kleines Duschbad. Das Bad wurde 2020 komplett saniert und mit einer ebenerdigen Dusche und einem schönen Waschtischset ausgestattet. Ebenfalls befindet sich dort (wie auch vorne im Gäste-WC) der Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist im Wohn- und Esszimmer, Küche, Bad und Gäste-Wc mit Fliesen ausgestattet, in den beiden Fluren und im Arbeits (Kinder-) zimmer Laminat. Im Schlafzimmer ist Teppich verlegt. Die Wohnung wurde 2016 kernsaniert, sämtliche Elektroleitungen wurden erneuert, im Wohnzimmer, und beiden Schlafräumen wurden Kabelanschlüsse gelegt. Ebenso die Internetverbindung, die wahlweise im Esszimmer oder Arbeitszimmer möglich ist . Auch die Wasserleitungen wurden größtenteils erneuert. Alle Räume verfügen über funkgesteuerte Außenrollläden.
Ein großzügiger Kellerraum und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem 8-Parteien Haus in der obersten Etage, welches ausschließlich von den Eigentümern bewohnt wird. Dementsprechend gepflegt ist es und kein Sanierungsstau oder ähnliches zu befürchten.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 280,-€ inklusive Nebenkosten und Erhaltungsrücklage.
Das Dach wurde gedämmt und erneuert, sowie auch die Außenwände hohlraumgedämmt sind.
Der Keller wurde von außen isoliert und rundherum eine Drainage verlegt. Ebenfalls sind die Treppenhausfenster vor ca. 3 Jahren erneuert worden.
Die Einbauküche ist nicht enthalten, kann jedoch eventuell übernommen werden.
Verfügbar nach Vereinbarung
Bitte haben Sie Verständnis, dass Informationen nur nach Angabe des vollständigen Namen erfolgen
Ein neuer Energiepass folgt