Sanierte Etagenwohnung mit großer Loggia

# Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Dreizimmer-Wohnung mit Küche, Duschbad und Gäste-WC. Die Wohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus und wurde 2022 vollständig saniert (neue Fußböden, neue Zimmertüren, neues Badezimmer, neues Gäste-WC, neue Fenster, usw.). Die wirklich große Loggia (Süden) ist über das Wohnzimmer und über das Schlafzimmer erreichbar. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich im Badezimmer. Die Wohnung eignet sich für ein Paar mit maximal zwei kleinen Kindern, da nur ein "Kinderzimmer" vorhanden ist! KEINE TIERE!

# Ausstattung


- Laminat (2022, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste-WC, Küche

- Fliesen (2022, Badezimmer)

- Doppelverglaste Kunststoff-Fenster (2022)

- Neue Zimmertüren (2022, weiß)

- Großer Balkon (ca. 11 m²)

- Öl-Zentralheizung

- Garage (30,- Euro/ mtl.)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
Rauchen: unerwünscht
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11 m²
Sonstige Fläche: ca. 18 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich im Ortskern eines kl. Ortsteils von 36088 Hünfeld. Bis nach Hünfeld sind es ca. 7,0 Km und bis nach Schlitz ca. 10 Km. Über dem nahen gelegenen Autobahnanschluss können Sie Fulda in wenigen Autofahrminuten erreichen. Kindergarten und Grundschule in Hünfeld/ Michelsrombach. Weiterführende Schulen, sowie Krankenhaus, Ärzte, usw. in Hünfeld.
Entfernungen:
Autobahn 0,5 km
Bus 0,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 7 km
Fernbahnhof 7 km
Gaststaetten 0,2 km
Grundschule 1,7 km
Gymnasium 7 km
Hauptschule 6,8 km
Kindergaerten 1,8 km
Realschule 6,8 km

# Sonstiges
Die Netto-MM beträgt 750,- Euro plus ca. 300,- Euro Nebenkosten. Die Stellung einer Kaution in Höhe von 2 Netto-MM wird erwartet. Sind Sie Neugierig geworden? Dann rufen Sie mich an oder schicken mir eine Anfrage per Mail (bitte unter Angabe eines vollständigen Namens und einer Telefonnummer). Wir vereinbaren gerne einen Termin zur Besichtigung vor Ort. Alle Angaben dieses Exposés wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Fa. Josef Lorei Immobilien übernimmt keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben. Fotos und Grafiken unterliegen dem Copyright der Fa. Josef Lorei Immobilien.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

# Energie
Letzte Modernisierung: Neue Fenster, neue Zimmertüren, neue Fußböden, neues Badezimmer, neues Gäste-WC.
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: JL-OG-3025