SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG FÜR DIE FAMILIE
160.000 €
- Wohnfläche 85 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Etage 3
- Verfügbar ab August 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1969
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 330 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Keller
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine optimal geschnittene 4 Zimmer Wohnung mit 3 französischen Balkonen und optional anmietbarem Stellplatz.
Direkt im Eingangsbereich erwartet Sie die lichtdurchflutete Diele mit Zugang zur sehr hellen Küche und allen Wohnungsräumen inkl. Dem fast 24 qm großen Wohn- und Esszimmer mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung wurde rundum saniert und befindet sich im einzugsfertigem Zustand. Jedes Zimmer verfügt über ein großes Fenster für Tageslichteinfall. Das ca. 18 qm große Schlafzimmer verfügt über einen wunderschönen französischen Balkon, der jeden morgen mit Freude erwachen lässt.
Der derzeitige Eigentümer hat zusätzlich einen Stellplatz, der für 20 Euro ebenfalls angemietet werden kann.
Auch als Kapitalanlage ist die Eigentumswohnung sehr gut geeignet. Bei einer ortsüblichen Miete von min. 7,50€/m2 ergibt sich hier mindestens eine 4,8% Rendite.
Lage:
Die Wohnungen befinden sich in ruhiger und doch zentraler Lage. Die für den täglichen Bedarf erforderlichen Einkaufsmöglichkeiten bestehen in unmittelbarer Nähe.
Schulen und öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sich fußläufig binnen weniger Minuten erreichbar.
Die überregionalen Verkehrsanbindungen werden durch verschiedene Autobahnen, die deutsche Bundesbahn und den öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet.
Finanzierung:
Sprechen Sie uns gerne bei Fragen zur Finanzierung an. Wir vergleichen bei über 800 Banken, um Ihnen die beste Kondition zu ermöglichen.
Rechtliche Angaben
IMPRESSUM NACH § 5 TMG
Erlaubnis:
Eine Erlaubnis zur Tätigkeit als Versicherungsmakler mit Erlaubnis nach § 34d Abs. 1 GewO
Registernummer: D-QRJM-1HH90-47
Eine Erlaubnis zur Tätigkeit als Immobiliardarlhensvermittler mit Erlaubnis nach § 34i Abs. 1 S. 1 GewORegisternummer: D-W-122-PXPW-39
Eine Erlaubnis gemäß §34 c GewO
Nr. 1 Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, Grundstücks-gleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Nr. 2 Vermittlung des Abschlusses und Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss von Verträgen über Darlehen.
Einsehbar unter www.vermittlerregister.info
Erlaubnis
Postanschrift
Knappenstraße 122
46047 Oberhausen
Einzelunternehmer: Miraç Söyler
Tel: 0208 - 629 489 58
Fax: 0208 - 629 418 65
E-Mail: info@f-banken.de
Web: www.f-banken.de
Steuernummer: 123/5128/3637
SCHLICHTUNGSSTELLEN
Verein Versicherungsombudsmann e. V. , Postfach 080632, 10006 Berlin
Ombudsmann Private Kranken- und Pflegeversicherung, Postfach 060222, 10052 Berlin
www.versicherungsombudsmann.de, www.pkv-ombudsmann.de
Mitglied der Industrie und Handelskammer:
IHK für Essen, Mülheim an der Ruhr, Oberhausen zu Essen