Rundum Wohlfühlen: gemütliche 2,5-Zimmer Wohnung mit Balkon

# Objektbeschreibung
Diese hübsche Wohnung mit zwei Zimmern, separater Küche und schickem Badezimmer wird Sie verzaubern! Nach gerade erfolgter Sanierung erwartet Sie eine Wohnfläche von 66 m² und ein neu verlegter PVC-Boden in Küche, Wohn- und Schlafzimmer. Das Tageslichtbadezimmer mit Badewanne überzeugt mit dunklen Bodenfliesen und weißen Wandfliesen. In der Küche, welche zusätzlichen Platz für einen Esstisch bietet, stellen wir Ihnen eine komplett neue Einbauküche zur Verfügung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen und die Wohnung vor Ort zu besichtigen.

# Ausstattung
Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Boden in Holzoptik; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; EG-Wohnung; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 09.06.24

# Lagebeschreibung
Wohl am bekanntesten im Stadtteil Freimann ist die Allianz Arena, welche im Jahr 2005 eröffnet wurde. Neben der Messe, dem Industriegebiet und der vielen Wohngebäude überzeugt Freimann mit viel Naherholung im Englischen Garten oder der Fröttmaninger Heide. Freuen Sie sich auf ausgiebige Spaziergänge oder Radltouren. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden und auch die Autobahn A9 ist nur wenige Minuten entfernt.

# Sonstiges
Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.


# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 90 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-01-27
Baujahr: 1909
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 86-0683790003