Provisionsfrei - Großzügiges und geräumiges Zuhause für Ihre Familie

Wollten Sie schon immer dort zu Hause sein, wo andere Urlaub machen? Hier in Bad Liebenzell finden Sie die Lebensqualität, die Sie sich verdient haben! Therme, Wasserfall, Burg, Golfplatz, lange Spaziergänge oder Fahrradausflüge – willkommen im Schwarzwald.

Und das Beste: Die Ruhe und Lebensqualität bedeutet nicht, dass Sie auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten müssen, denn in nur wenigen Minuten erreichen Sie Calw und Weil der Stadt, auch Pforzheim erreichen Sie bequem und schnell.

Das Haus befindet sich in einem guten und gepflegten Zustand.

Das Haus eignet sich sowohl für die Großfamilie, aber auch Paare mit entsprechend großem Platzbedarf kommen voll auf ihre Kosten. Dank des Einliegerbereiches haben Sie genügend Platz für mehrere Generationen. Perfekt gelingen wird Ihnen auch die Kombination aus Wohnen und Arbeiten, Freiberufler können Kunden, Klienten oder Patienten über einen separaten Eingang empfangen.

Sie lieben Platz im Garten? Wellness? Eine schöne Aussicht? Platz für Werkstatt, Autos, Oldtimer, Motorräder? Abende mit gutem Rotwein vor dem Kamin? Dann sind Sie hier genau richtig.

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folgende Modernisierungen wurden am Objekt durchgeführt:

\- 1996 wurde die Heizung erneuert. Es wurde ein Konstanttemperaturkessel verbaut, welcher von der 30 Jährigen Austauschpflicht nicht betroffen ist

\- 2014 Neues Badezimmer im UG

\- 2015 alle Fenster neu inkl. elektrischer Aluminium Rolläden, mit Ausnahme der kleinen Dachfenster

\- 2021 Erneuerung des kompletten Badezimmers im EG

Weitere Highlights dieses schönen Einfamilienhauses:

\- 1000 qm Grundstück

\- die Internetgeschwindigkeit beträgt bis zu 1.000 Mbit/s Download und

50 Mbit/s Upload

\- die Einliegerwohnung ist auch barrierefrei zu erreichen

\- die Einliegerwohnung kann vermietet werden, um so zusätzlich

Mieteinnahmen zu erzielen

\- zwei Küchen (Hauptwohnung und Einliegerwohnung) sind im Preis

mit inbegriffen

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Bad Liebenzell ist eine Bäder- und Kulturstadt im nördlichen Schwarzwald. Wahrzeichen ist die Burg aus dem 13. Jahrhundert. Bereits seit dem Mittelalter ist der Ort wegen seiner heilenden Quellen bekannt.

Verkehr: Bad Liebenzell ist durch die Nagoldtalbahn (Pforzheim-Horb am Neckar) an das überregionale Streckennetz angeschlossen. Im 30/60-Minuten-Takt verkehren Züge nach Pforzheim bzw. Horb über Calw und Nagold. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit über mehrere Busanbindungen.

Bildung: Die Reuchlin Schulen Bad Liebenzell verfügen über je eine Grund-, Haupt-, Real- und Förderschule.

Am 1. September 2011 begann der Studienbetrieb der Internationalen Hochschule Liebenzell (IHL).

Für die jüngeren Kinder gibt es insgesamt im Stadtgebiet Bad Liebenzell aktuell ca. 410 Betreuungsplätze mit unterschiedlichen Betreuungsformen (z.B. 6 oder 7 Stunden/Tag, Ganztagsbetreuung, Kleinkindbetreuung).

Sport: Bad Liebenzell verfügt über mehrere Vereine, wie z.B: Handballverein Bad Liebenzell 2001 e. V, Narrenzunft Bad Liebenzell e.V., Sportverein Bad Liebenzell e. V., Turnerschaft 1893 Bad Liebenzell e.V. um nur Einige zu erwähnen.

Das Eisstadion Polarion bietet in den Wintertagen ein einmaliges Eislauferlebnis. Menschen aus ganz Baden-Württemberg sind hier regelmäßig zu Gast.

Kultur: Die Burg Liebenzell aus dem 13. Jahrhundert ist das imposanteste Bauwerk in Bad Liebenzell.

Mehrere evangelische Kirchen die bis ins 15. Jahrhundert reichen sind einen Besuch wert.

Im Kurpark wurden ein Planetenlehrpfad und ein Apothekergarten angelegt. Der Kurpark wird durch eine Erlebnisbeleuchtung in der Nacht farbenfroh beleuchtet.

Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt. In Bad Liebenzell finden Sie:

eine Tankstelle, einen Lidl, mehrere Restaurants/ Gaststätten, einen Netto, Banken, Apotheken, Ärzte und Vieles mehr.

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Keine Sammelbesichtigungen.

Bei uns bekommt jeder Interessent individuell die Zeit, welche er benötigt, um sich einen Eindruck vom Objekt verschaffen zu können.

Bitte schreiben Sie eine Nachricht über das Kontaktformular, geben Sie vor allem eine Nummer an, unter der wir Sie erreichen können. Wir werden uns dann selbstständig und umgehend bei jedem Interessenten melden.

Wir freuen uns jetzt schon darauf, Ihnen dieses tolle Haus zeigen zu dürfen!

Hinweis: die Daten basieren auf vorliegenden Unterlagen und auf Angaben der Eigentümer. Ivancevic Immobilien kann folglich für diese keine Haftung übernehmen.