privat, ab 1.8.: große schöne möblierte 2-Zi- Wohnung m. Balkon

Perfekt für 1-2 Personen.
Bei Interesse und Fragen einfach melden, gern auch anrufen oder WhatsApp unter 004369917236306.
Besichtigung kurzfristig nach Vereinbarung möglich.

Objektbeschreibung
Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich in einem sanierten
denkmalgeschützten Gebäude in der Friedrich-Engels-Str. 49 in der Nordvorstadt im strassenabgewandten Gebäudeteil und ist im 1. OG gelegen. In der Wohnung befindet sich eine moderne und hochwertige neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler und separater Kühl-/Gefrierkombination. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zu einem kleinen Balkon. Die Wohnung hat eine hochwertige, komplette Ausstattung (Inventarliste gern auf Anfrage). Das großzügige Bad mit Fenster verfügt über eine
Badewanne, ein WC und eine Waschmaschine.
Der Fußboden in der Wohnung besteht aus neuem hochwertigen Laminat und im Bereich der Küche sind Fliesen verlegt.
Zur Wohnung gehört neben Wohnzimmer und Schlafzimmer weiterhin ein Kellerraum.

Die Wohnung ist ab 01.08.2024 verfügbar und wird unbefristet komplett eingerichtet vermietet.
Pauschalmiete inkl. Komplettausstattung: 875 Euro
Betriebskosten: 150 Euro
Intenet/TV: 45 Euro
Strom: 40 Euro
Gesamt: 1.110 Euro/Mon. (alternativ können die Nebenkosten nach Verbrauch abgerechnet werden).
Die Ausstattung ist absolut komplett und neuwertig, quasi hinkommen und loswohnen.
Besichtigung nach Vereinbarung möglich.
Kaution: 2.000 EUR
Mindestmietdauer: 6 Monate (nach Vereinbarung kürzer, bei etwas höherer Miete)

Vor Anmietung vorzulegen:
- Selbstauskunft
- Ausweiskopie
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
- nach Möglichkeit Bonitätsauskunft
- Einkommensnachweise