Planen. Bauen. Leben. Baugrundstück in GT-Spexard!

# Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen dieses schöne Grundstück in GT-Spexard zum Kauf anbieten zu können. Es befindet sich in einer beliebten Wohnlage und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Mit einer Fläche von ca. 818 Quadratmetern haben Sie viel Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen zu realisieren.

Das Grundstück ist vermessen und wird ohne Bauträgerbindung verkauft. Es befindet sich im Außenbereich, ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Nach vorläufiger Information des Bauamtes Gütersloh kann die Bebauung gemäß §35 - Bauen im Außenbereich, Abs. 2, BauGB erfolgen.
„Sonstige Vorhaben können im Einzelfall zugelassen werden, wenn ihre Ausführung oder Benutzung öffentliche Belange nicht beeinträchtigt und die Erschließung gesichert ist.“

Als grobe Orientierungshilfe gilt die umliegende Bebauung, wonach die Errichtung eines Ein-oder Zweifamilienhaus ggf. Eines Doppelhauses denkbar ist. Eine rechtssichere Auskunft wird durch eine Bauvoranfrage beim Bauamt erteilt.

Die Infrastruktur in Spexard ist ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Nähe vorhanden und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem die umliegenden Städte zu erreichen.

Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns - wir freuen uns auf Ihren Anruf!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort

Kaufpreis pro m²: 370,00 €

Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Die käuferseitige Vermittlungsgebühr beträgt 3,57% vom Kaufpreis, inkl. ges. MwSt., fällig nach Kaufabschluss. Wir sind auch in gleicher Höhe provisionspflichtig für die Verkäuferseite tätig.

# Lagebeschreibung
Idyllisch gelegen in GT-Spexard, gegenüber der Edith-Stein-Grundschule.

Die Ausrichtung des Grundstücks in Kombination mit der familienfreundlichen Lage und der Nähe zur Natur bieten eine optimale Voraussetzung. Lassen Sie sich bei einer Begehung begeistern!

# Sonstiges
Die in diesem Exposé und etwaigen Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Verkäufers bzw. Auftraggebers oder sonstiger Dritter.

Der Makler hat deren sachliche Richtigkeit nicht überprüft. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernimmt der Makler daher keine Haftung.

Anbieter-Objekt-ID: 2073