- Wohnfläche 54,07 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Penthouse
- Baujahr 2024
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Aufzug
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Unabhängig davon, ob Sie selbst in diese Wohnung einziehen möchten oder an die Vermietung denken. Diese Wohnung punktet mit geringen Nebenkosten aufgrund des KfW 40 Standards, sowie die ausgezeichnete Stadtlage.
Wir meinen: Alles richtig gemacht - versprochen!
Nur einen Spaziergang vom Marktplatz und der Meller Fußgängerzone entfernt und praktisch angrenzend an den schönen Grönenbergpark entsteht in Melle-Mitte das moderne Wohnquartier ELSE-HÖFE.
Von hier aus stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen. Ob mit der Bahn zur Uni oder zum shoppen nach Münster, Bielefeld oder Osnabrück oder mit dem Bike ins Freibad, auf den Tennisplatz oder zum abendlichen Sport zum SC-Melle. Alle Lieblingsziele in unmittelbarer Nähe!
Die ELSE-HÖFE sprechen nicht nur eine elegante Architektursprache, sondern punkten durch die Energieeffizienz des KfW 40-Standards.
Für diese Wohnung ist ein zinsgünstiges KfW-Darlehn in Höhe von € 100000,00 für Sie reserviert und kann auf Wunsch mit einer Laufzeit von bis zu 35 Jahren und 5 tilgungsfreien Jahren abgerufen werden.
Besuchen Sie auch unsere Projektseite mit ausführlichen weiteren Informationen und Details unter www.else-hoefe.de
# Ausstattung
+++ 2-Zimmer-Wohnung im 3. OG, bequem per Lift erreichbar
+++ rd. 24 qm großer Wohnbereich mit offener Küche
+++ Loggia
+++ Bad mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC, Handtuchwärmeheizkörper
+++ Hauswirtschafts-/ Abstellraum
+++ elektrische Rollläden
+++ Fußbodenheizung
+++ barrierefrei
Mehr Details finden Sie unter:
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-melle-kaufen-5300-58/
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Objektzustand: Erstbezug
# Lagebeschreibung
+++ Melle-Mitte
+++ nordöstlich vom Grönenbergpark
+++ kurze Wege in die City
+++ hervorragende Verkehrsanbindung und ÖPNV
+++ fußläufig Supermärkte, Drogerien etc.
Details zur Lagebeschreibung haben wir auf unserer Website unter
https://www.knabe-immobilien.de/objekte/wohnung-eigentumswohnung-penthousewohnung-in-melle-kaufen-5300-58/
für Sie zusammengestellt.
# Sonstiges
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käuferprovision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter des Verkäufers, so dass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.
# Energie
Heizungsart: Fernwärme, Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: 5300_58
Rechtliche Angaben
Knabe Immobilien GmbH
Mühlenstr. 20
49324 Melle
Tel: +49 5422 9438-0
Fax: +49 5422 9438-20
E-Mail: info@knabe-immobilien.de
Vertretungsberechtigter: Sabine Knabe-Vieler
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Osnabrück Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück
Handelsregister: Osnabrück
Handelsregisternummer: HRB 17863
Berufskammer: IHK
Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Informationspflicht nach § 36 VSBG
Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden. Die Knabe Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma Knabe Immobilien grundsätzlich nicht teil.
Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB – Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin.
Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unterhttp://www.ombudsmann-immobilien.net.
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr.