Modernes und saniertes 5-Zimmer-Haus in Bergisch Gladbach
595.000 €
- Wohnfläche 135 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 368 m²
- Verfügbar ab Oktober 2024
- Haustyp Reihenhaus
- Etagen 5
- Baujahr 1976
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Balkon
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Gäste-WC
- Fußbodenheizung
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage im beliebten Herkenrath.
Besonders hervorzuheben ist die familienfreundliche Lage. Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind ohne Probleme fußläufig erreichbar.
Die Split-Level-Architektur offenbart bereits beim Öffnen der Haustür mehr Wohnfläche, als man von außen vermutet.
Die Aufteilung der Räumlichkeiten ermöglicht eine vielseitige Nutzung.
Die Immobilie stammt aus dem Jahr 1976 und wurde 2018 umfassend modernisiert.
Modernisiert wurden:
- Heizungsanlage (Gas)
- Heizkörper
- Fußbodenheizung
- Treppenstufen (Echtholz)
- Balkon (mit modernen WPC Dielen ausgelegt) - Neue Fenster (bis auf Wohnzimmer und Keller) - Komplett neues Dach
- Bad und Gäste-WC
- Wände im ganzen Haus wurden glatt verputzt - Neues Garagendach (Januar 2024)
- Holzterrasse
- Kaminanschluss vorhanden (Wohnzimmer)
Vom Wohnzimmer mit Balkon bietet sich ein unverbaubarer Blick ins Grüne an.
Im Untergeschoss gibt es neben den üblichen Hauswirtschaftsräumen und dem Heizungskeller, noch
einen großen schönen Raum (Büro/ Gästezimmer) mit anschließender Terrasse und direktem Zugang in den 300qm großen Garten.
Eine Garage, 10 m neben dem Haus, komplettiert dieses Immobilienangebot.
Ausstattung:
- Heizungsanlage (Gas)
- Heizkörper
- Fußbodenheizung
- Treppenstufen (Echtholz)
- Balkon (mit modernen WPC Dielen ausgelegt) - Neue Fenster (bis auf Wohnzimmer und Keller) - Komplett neues Dach
- Bad und Gäste-WC
- Wände im ganzen Haus wurden glatt verputzt
- Neues Garagendach (Januar 2024)
- Holzterrasse
- Begehbarer Kleiderschrank im Schlafzimmer (Maßanfertigung durch Schreinerei
- Moderne und neue Küche mit Geräten der Marke Neff (2018)
- Moderne und neue Küche mit Geräten der Marke Neff (2018)
Lage:
Das Objekt liegt in Bergisch Bergisch, Herkenrath. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Bäckereien, Restaurants, Ärzte, Schulen und Kitas. Auch eine Apotheke, eine Postannahmestelle und ein Friseur sind ganz in der Nähe. Wenige Fahrminuten entfernt gibt es darüber hinaus weitere Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Das Haus ist ideal geeignet für junge Familien. Das Haus wird von Privat angeboten!
Unseriöse Anfrage. Oder Angebote werden direkt gelöscht!
Weitere Bilder gen auf Nachfrage.
