Moderne, helle Dachgeschoss-2-R-Whg. | Wanne & Dusche | Aufzug| nahe des Boulevards

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus nahe des Boulevards von Gräfenhainichen. Ausreihend Parkplätze befinden sich auf der gegenüberliegenden Seite des Objekts. Ein Fitnessstudio, Friseur und eine Zahnarztpraxis sind im Gebäude ansässig.

# Ausstattung
Die Wohnung ist mit einem hellem Bodenbelag im Flur, Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche ausgestattet. Im Badezimmer ist eine Badewanne und eine Dusche vorhanden. Das Wohn- und Schlafzimmer ist durch die vielen Fenster schön hell und lichtdurchflutet. Statt einem Keller ist eine Abstellkammer innerhalb der Wohnung vorhanden.

Die Wohnung ist aktuell noch vermietet. Termine müssen mit etwas Vorlauf abgestimmt werden.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 2024-03-01
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

# Lagebeschreibung
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage zum Boulevard der schönen Stadt Gräfenhainichen. Wohnhäuser, ein Kindergarten und das Gräfenhainicher Gymnasium sind umliegend.

Gräfenhainichen liegt im östlichen Teil Sachsen-Anhalts, zentral zum Städtedreieck, Dessau - Wittenberg Bitterfeld, in direkter Anbindung zur Hauptverkehrsstraße B 100, welche in die Richtungen Wittenberg - Berlin und Bitterfeld - Halle führt. Zum Autobahnanschluss A 9 sind es ca. 20 km und zum Flughafen Leipzig/Halle ca. 60 km.

# Sonstiges
Der Mietzins entspricht einer Indexmiete.

Sämtliche Daten in diesem Exposé sind so gründlich wie möglich angegeben, dennoch lassen sich Fehler nicht ausschließen. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Alle Angaben im Exposé sind daher unverbindlich und etwaige Änderungen vorbehalten. Maßgeblich sind die Vereinbarungen des zu schließenden Mietvertrages.

Telefonische Erreichbarkeit: von Mo – Fr von 09:00 Uhr - 12:00 Uhr und 13:00 Uhr - 17:00 Uhr

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieverbrauch: 132 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: 82740