Maisonettewohnung in familienfreundlicher Lage in Kehl
395.000 €
- Wohnfläche 148,23 m²
- Zimmer 5
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 2013
- Hausgeld 361 €
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
**Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.**
Über 2 Wohnebenen erstreckt sich diese großzügige 4- bis 5-Zimmerwohnung im Maisonnette-Stil. Sie liegt in einem gepflegten Dreifamilienhaus in ruhiger, stadtnaher Lage. Es handelt sich um das ideale Zuhause für eine Familie.
Der schöne Schnitt, die großzügige Terrasse, das Bad mit Wanne und Dusche sorgen für eine hohe Wohnqualität und tragen zur Entschleunigung im Alltag bei. Dank der niedrigen Energiewerte können die Eigentümer hier ihr Budget gut im Auge behalten.
Aufteilung:
Wohnebene 1
- Eingang
- zum Wohnzimmer hin offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Terrasse mit reichlich Platz für einen Gartensalon
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Eckwanne, separater Dusche und WC
- Gäste-WC
- Flur, Treppe zur Wohnebene 2
Wohnebene 2
- Wohndiele oder Arbeitszimmer
- Duschbad
- Schlafzimmer
Zwei Außenstellplätze sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
Falls diese Wohnung Sie interessiert, beachten Sie auch unser Angebot Nr. 5297-2: Moderne 3-Zimmerwohnung mit Carport in Sundheim
# Ausstattung
- Parkettböden
- Gaszentralheizung von 2013
- Fenster mit Dreifach-Verglasung
- Einbauküche
- 2 Außenstellplätze
- Keller
# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 2
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
Objektzustand: neuwertig
Kaufpreis pro m²: 2.664,78 €
Käuferprovision: 2,975 %
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
Kehl-Ortsteil
Sehr gute Infrastruktur mit hohem Freizeitwert.
Schulen, Kindergärten, Apotheke, Bäckerei und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe.Entfernungen:
Kindergaerten 0,2 km
Grundschule 0,3 km
Realschule 0,6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 2,2 km
Gymnasium 0,7 km
Flughafen 0,7 km
Fernbahnhof 2,7 km
Autobahn 7,4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,7 km
Zentrum 6,7 km
Hauptschule 6,2 km
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 62.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültig bis: 2033-12-30
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 5293-5
Rechtliche Angaben
IMMOBILIENGRUPPE
R.G. Brüning Immobilien GmbH
- Centrum am Markt -
Schulstraße 64
77694 Kehl am Rhein
Telefon: 07851 - 99 45 990
eMail: info@bruening-immo.de
Internet: www.bruening-immo.de
Bürozeiten:
Mo. - Fr. 9:00 - 18:00 Uhr
Samstags Nach Vereinbarung
Geschäftsführer:
Richard G. Brüning
Dany Brüning
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - Dipl. Sachverständige DIA)
Vanessa Tschöpe
(Dipl. Immobilienwirtin DIA - geprüfte Immobilienfachwirtin IHK)
Eintragung im Handelsregister
Registergericht: Kehl
Registernummer: HRB Kehl 370 727
Genehmigung nach § 34 C GewO
Ausstellende Behörde: Landratsamt Offenburg 77654
Zuständige Behörde: IHK Südlicher Oberrhein - Lotzbeckstr. 31 in 77933 Lahr
Bankverbindung:
Sparkasse Hanauerland Kehl (BLZ 664 518 62)
Banque Populaire d‘Alsace
Umsatzsteuer:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz: DE 142 216 171
Verbraucherinformationen:
Wir nehmen an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Rechtliche Hinweise:
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Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen.
Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist zu richten an:
IMMOBILIENGRUPPE
R.G. Brüning Immobilien GmbH
Schulstr. 64 / Am Marktplatz
77694 Kehl am Rhein
Tel: 07851 99 45 990
Geschäftsführer: Richard G. Brüning,
Dany Brüning, Vanessa Tschöpe
oder
Wilhelmstr. 13
77654 Offenburg
Tel: 0781 97060350
Inhaber: Dieter Altmann
R.G. Brüning Immobilien GmbH Kehl
HRB Kehl 370 727 Erlaubnis nach 34c
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Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Verpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen.
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BBBank Banque populaire d'alsace
Mitglied von:
MarketingClub Offenburg Immobilienverband Deutschland confederation europeenne de l'immobilier
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