Luxuriöse ruhige 49qm 2 Zi Wohnung Nähe Tierpark zentraler Lage

Luxuriöse 49qm 2 Zimmer Wohnung, Nähe Tierpark in zentraler, absolut ruhiger Stadtlage

Mietvorrausetzungen
-Single - keine Wohngemeinschaft
-Nichtraucher
-Kein Haustier + keine Musikgeräte
-Mindestvertragsdauer ein Jahr
-Berufstätig

Kaltmiete: 485 Euro
Nebenkosten: 110 Euro
Heizkosten: 50 Euro
Heizkosten in Neben: Ja
Warmmiete: 595 Euro
Kaution: 2MM

Hauptkriterien
Nutzfläche: 49 m2
Etage: 2
Etagenanzahl: 3
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Keller: Ja
Balkon/Terrasse: Ja
Einbauküche: Ja
Bezugsfrei ab: 01.06. (bevorzugt) / 01.07.
Garage/Stellplatz: Außenstellplatz

Objektbeschreibung
Sehr komfortable 2 Zimmer Wohnung Nähe des Tierparks. Wohnung ist ideal geschnitten, (Flur, Bad, Wohn-, Essraum, Küche Schlafzimmer, Balkon) Balkon zum parkähnlichen sehr ruhigen Garten. Genügend Parkplätze vor der Tür. Sehr ruhige Nachbarschaft.

Ausstattung
-Neuer Herd + Backofen + Kühlschrank (1 Jahr alt) + Einbauküche (alles in Miete enthalten!)
-Renoviertes Bad
-Waschküche mit Aufstellort für Waschmaschine vorhanden.
-Neue Gaszentralheizung + Innentüren

Lage
Gute und absolut ruhige Wohnlage. Bushaltestelle (Linie 16) 50m entfernt. Zum Zentrum der Innenstadt 10 Minuten mit dem Bus. Zum Bahnhof Rothe Erde: 5 Minuten zu Fuß. 5 Minuten zur Triererstr. zu Fuß. Dort Haltestelle für alle Busse der Linie 5, 7, 34.

Sonstiges
-Übernahme von Mobiliar verpflichtend (1200 Euro). Enthält u.a. Großer Spiegelschrank, Bett, Sofa, Waschmaschine uvm.

Da ich für meinen Vermieter einen Nachmieter suche, der zum Haus passt, bitte einmal Angaben zur Person u.a. Wohnadresse, Beschäftigung etc. mir senden. Besichtigungstermine werden mit mir (Mieter) ausgemacht, ich werde dem Vermieter einen Kandidaten vorschlagen. Wohnung wurde von mir als Zweitwohnsitz genutzt und ist meiner Meinung sehr günstig, wer Sie möchte sollte schnell und unkompliziert sein :)

Besichtigungstermine:
-Di 21.05. nachmittags
-Fr 24.05.
-Sa 25.05.